Учет строительных материалов в строительстве: примеры проводки

Бухгалтерский учет строительных материалов

Строительные материалы являются одним из ключевых факторов формирования себестоимости возводимых зданий и сооружений.

Ошибки в отражении поступления и списания стройматериалов в учете влияют на итоги баланса и налогооблагаемую базу.

При неправильном подходе к оценке материалов на разных этапах строительства и ненадлежащем контроле их расходования увеличиваются риски недоплат или переплат по налогам.

Как вести учет строительных материалов

Специфика работы со строительными материалами заключается в том, что их объем и цена должны быть известны заранее. Их стоимостная оценка закладывается в общую смету расходов на этапе проектирования.

В бухгалтерских данных должна фигурировать фактическая цена стройматериалов. В нее включаются затраты, понесенные по сделке купли-продажи, и суммы, перечисленные контрагентам за доставку купленных ценностей.

В стоимость могут входить обязательные таможенные пошлины и средства, затраченные на консультационные услуги по подбору материалов.

В налоговом учете стоимостная оценка поступающих материалов выводится по общему объему понесенных расходов на закупку конкретных ресурсов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Выбор методики списания стройматериалов должен осуществляться на этапе составления учетной политики.

Документально на уровне отдельного предприятия утверждается один из способов списания:

  • с привязкой к себестоимости каждой единицы сырья и материала (актуально при использовании ценных ресурсов или активов, которые не могут быть заменены другим сырьем);
  • по усредненной величине себестоимости – выводится полная себестоимость для группы материалов, подлежащих списанию, и делится на количество учтенных в выборке единиц ресурсов;
  • методом ФИФО (списываются на строительные объекты материалы с соблюдением строгой хронологической последовательности поступления на склады, чем раньше сырье было оприходовано, тем раньше оно будет передано в строительство).

Потери строительных материалов в пределах установленных нормативов могут быть показаны в учете как потери вследствие естественной убыли.

Причиной может стать усушка, потеря в объеме из-за изменения температурного режима в процессе хранения, утечки при переливе в другую тару, случайный бой. Соответствующие нормативным показателям потери могут быть списаны на расходы организации.

Если произошли сверхлимитные потери, то необходимо выявить причины произошедшего, идентифицировать виновных лиц. Недостачи в такой ситуации должны быть отнесены на счет виновника и погашены им.

При организации учета строительных материалов для каждого ресурса необходимо указывать его точное наименование и ключевые характеристики.

Например, для цемента надо прописывать его марку, для щебня – фракцию, для краски – тип и цвет. Для жидких материалов надо использовать особый механизм отпуска в строительство.

Если вскрытые емкости с краской, лаком или другим сырьем еще не опустошены, не рекомендуется открывать новые банки.

КСТАТИ, заложенные в сметную документацию нормы расхода не могут быть откорректированы. Превышение запланированных трат компенсируется за счет компании-застройщика.

Система документооборота по стройматериалам

В системе налогового учета компании должны выполнять требование по экономической и документальной обоснованности всех произведенных расходов стройматериалов.

Все имеющиеся у организации материалы надо закреплять за материально ответственными лицами.

Каждый случай перемещения активов между объектами в рамках одного предприятия или между контрагентами фиксируется в первичной документации.

Если стройматериалы передаются из одного места хранения на другой склад, но собственник ресурсов не меняется, то фиксация операции будет производиться при помощи накладной на внутреннее перемещение.

Накладные с лимитно-заборными картами применяются при направлении материалов на строительные объекты.

Если утвержденные нормативы расходования материалов превышены, то на сверхлимитный объем оформляется акт-требование и оправдательная документация с обоснованием увеличенной потребности в ресурсах.

Для осуществления операции по закупке материалов предприятию надо оформить такой комплект документации:

  • соглашение купли-продажи;
  • выписанный поставщиком счет-фактура;
  • сертификаты, справки, технические документы, подтверждающие класс качества приобретенных активов.

Если в процессе получения стройматериалов от поставщика принимающее лицо выявляет расхождения между фактическим наличием и данными в первичке или заявленный уровень качества не соответствует реальному, то обязательно составляется акт приемки материалов. Такой документ может стать основанием для начала претензионной деятельности.

Ежемесячно кладовщики готовят отчетные формы по хранящимся на их складах остатках стройматериалов.

При наличии у предприятия нескольких складских объектов все отчеты собираются главным кладовщиком, на их основании формируется сводный отчет.

В итоговом документе должна быть приведена пообъектная расшифровка остатков и перемещений активов.

СПРАВОЧНО! В бухгалтерском учете списание стройматериалов осуществляется на основе ежемесячных материальных отчетов прорабов.

Некоторые виды стройматериалов нецелесообразно хранить на отдаленных от объектов строительства складах. Для таких ресурсов используют открытые площадки хранения на территории строительства.

К этой категории материалов относятся песок, щебень.

Их особенностью является и то, что при расходовании невозможно точно идентифицировать затрачиваемый объем сырья и первичная документация при каждом заборе материалов не оформляется.

По этой причине в последние дни каждого месяца проводятся инвентаризационные проверки остатков таких стройматериалов. Итоги инвентаризации помогают установить и зафиксировать в учете точные объемы расхода сырья.

Основанием для списания могут быть такие формы документов:

  • утвержденные локальным актом нормативы расхода сырья;
  • сметы по строительным объектам;
  • журналы формы КС-6а;
  • отчеты о фактических расходах по стройматериалам.

ВАЖНО! Отчет о фактическом расходовании материалов оформляется отдельно для каждого строительного объекта.

Структурой шаблона ежемесячного отчета о расходе сырья должно быть предусмотрено наличие двух разделов:

  1. Блока с отображением нормативной потребности в стройматериалах.
  2. Раздела для сопоставления нормативных величин расхода с фактом.

Счет, типовые корреспонденции

Для учета стройматериалов в бухгалтерском и налоговом учете применяют активный 10 счет (субсчет 10.8).

По дебету счета производится оприходование материалов, предназначенных для строительных, ремонтных и отделочных работ, для изготовления строительных запчастей и элементов. Кредитовыми оборотами осуществляется списание стройматериалов.

Ведение учетной аналитики должно быть организовано в разрезе наименований материальных ценностей, мест их хранения и партий.

Стандартные бухгалтерские проводки по учету строительных материалов:

  1. Д10.8 – К60 – показана появившаяся перед поставщиком задолженность за стройматериалы, сумма корреспонденции указывается без учета НДС.
  2. Д08.3 – К10.8 – стройматериалы были выданы со склада на строительный объект.

Строительные материалы могут приобретаться подрядчиком или заказчиком работ с последующей передачей исполнителю.

Во втором случае после перемещения материалов с территории их владельца на строительную площадку пользоваться ими начинает подрядчик. Но с баланса заказчика ресурсы не списываются.

В учете в такой ситуации делаются внутренние проводки по субсчетам 10 счета для отражения передачи стройматериалов в переработку. Проводка составляется между Д10.7 и К10.8.

После введения возводимого здания в эксплуатацию стоимость переданных подрядчику строительных материалов будет включена в состав себестоимости готового объекта при помощи корреспонденции Д08 – К10.7.

Если подрядчик использовал не все полученные от заказчика стройматериалы, то он возвращает сэкономленные ресурсы их владельцу. В учете заказчика это показывается проводкой Д10.8 – К10.7.

Строительная компания при самостоятельной закупке материалов может вести их учет по фактическим или закупочным ценам.

В первом случае все операции будут отражаться с применением 10 счета, во втором – через 15 и 16 счетов.

Полученные от заказчика ресурсы учитываются в форме давальческого сырья и приходуются в дебет забалансового 003 счета.

Источник: https://assistentus.ru/buhuchet/stroitelnyh-materialov/

Вопрос 1.Особености бухгалтерского учета материалов в строительстве

Вопрос 1.Особености бухгалтерского учета материалов в строительстве.

Организации-заказчики учитывают материалы, предназначенные для использования при производстве строительно-монтажных работ, на субсчете “Строительные материалы”, открываемом к счету 10, независимо от вида материалов.

Наряду с учетом через счета реализации в зависимости от условий договора, не исключается использование иных схем бухгалтерского учета – например, аналогично передаче материалов в переработку.

В этом случае стоимость материалов со своего баланса заказчик не списывает, в учете делается внутренняя проводка по субсчетам счета 10 (дебетуется субсчет 10-7), а по окончании строительства стоимость ранее переданных материалов включается в инвентарную стоимость законченного строительством объекта.

Если организация-застройщик приобретает материалы, используемые в деятельности, не связанной с производством строительных работ или содержанием дирекции заказчика-застройщика, то они учитываются на других субсчетах счета 10.

Кроме того, по операциям, связанным с движением материалов, возникает необходимость учета так называемых “возвратных сумм”. В общем случае возвратные материалы уменьшают себестоимость продукции, работ или услуг.

Если в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений, то по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, то есть суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений. Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ.

Так как по своему экономическому содержанию суммы стоимости таких материалов принадлежат стороне, финансирующей строительство, а использоваться подобные материалы могут, как правило, только подрядными организациями, то возникает необходимость применения особой схемы бухгалтерского учета возвратных сумм.

На практике такие суммы чаще всего учитываются в составе прочих источников финансирования. Для этих целей открывается отдельный субсчет к счету 86 “Целевое финансирование”. При отражении этих сумм в расчетных документах делаются бухгалтерские проводки.

Дебет счета 76 Кредит счета 86 – на величину возвратных сумм и Дебет счета 60 Кредит счета 76 – на суммы, направленные на уменьшение задолженности перед подрядной строительной организацией по стоимости СМР.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и тому подобных), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по несколько раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Как отмечалось выше, строительство, как правило, осуществляется как из материалов подрядчика так и из материалов заказчика.

В случае, если подрядчик осуществляет строительство из своих материалов, то заказчик при расчете за выполненные работы оплачивает ему стоимость израсходованных материалов.

В случае если материалы поставляет заказчик, то в договоре строительного подряда следует оговорить подрядчик покупает у заказчика строительные материалы или заказчик передает их ему на давальческой основе.

Заказчик отражает передачу материалов подрядчику следующей проводкой Дебет 10-7 Кредит 10-8. Стоимость израсходованных материалов подрядчик справочно указывает в Справке о стоимости выполненных работ.

Заказчик, получив от подрядчика справку о стоимости выполненных работ, включает стоимость израсходованных строительных материалов в затраты незавершенного производства.

Заказчик отражает данную операцию следующей проводкой Дебет 08 Кредит 10-7.

В случае если по окончания строительства у подрядчика остались строительные материалы, он обязан сделать возврат их или, оплатив за них оставить у себя.

Пример корреспонденции счетов

Корреспонденция счетов операции
Дебет Кредит
10-8 Приняты к учету строительные материалы
Отражен НДС по строительным материалам
10-7 10-8 Переданы строительные материалы генподрядчику
08-3 10-7 Израсходованы материалы для строительства складского помещения
10-8 10-7 Получены строительные материалы, не использованные генподрядчиком

Вопрос 2.Особенности бухгалтерского учета при долевом строительстве.

В соответствии с действующим типовым планом счетов бухгалтерского учета предусмотрено, что бухгалтерский учет долевого строительства следует осуществлять на балансовом счете 08.

На этом счете указываются все затраты, связанные со строительством, как увеличивающие, так и не увеличивающие стоимость строящемуся объекту.

При этом построение учета должно обеспечить возможность в получении заинтересованными пользователями данных о затратах на:

1. проектно-изыскательные работы;

2. строительные работы;

3. приобретение оборудования, требующего монтажа;

4. монтаж оборудования;

5. приобретение инструментов и инвентаря, предусмотренных сметами капитальных вложений.

Таким образом, на данном счете учитываются материализованные инвестиции дольщиков.

Для учета расчетов с инвесторами и дольщиками типовым планом счетов предусмотрено использование счета 86 (долевое финансирование).

Следует обратить внимание, что в соответствии с инструкцией по применению типового плана счетов полученные средства целевого финансирования отражаются проводкой:

1. дебет 76 – кредит 86 (эта запись имеет место в случае начисления задолженности инвесторов организации заказчику)

2. дебет 50,51 – кредит 76 (при фактическом внесении платежей).

В ходе строительства объекта (это, как правило, период, длящийся не 1 год, предприятию, выполняющему функции заказчика, придется не 1 раз делать переоценку незавершенного строительства, проводимую по решению правительства по состоянию на 31 декабря отчетного года).

После окончания строительства сумма накопленной переоценки убирается сторнировочной записью методом красного сторно на сумму накопленной переоценки дебет 07,08,10 кредит 83.

При этом в передаточных документах (ТН) следует указать сумму произведенных переоценок для того, чтобы инвестор (дольщик) отразил ее у себя в учете. Кроме затрат, связанных непосредственно со строительством объекта, заказчик несет расходы и на

собственное содержание (выплаты зп сотрудникам, на оплату аренды офисных помещений и тд.

) Все эти затраты напрямую не относятся на стоимость строительства, а аккумулируются на счете 97 (расходы будущих периодов).

Этот счет предназначен для обобщения информации о расходах в отчетном периоде, но относящихся к будущим периодам. К таким расходам относят расходы, произведенные на начало строительства.

Формирование затрат по объекту незавершенного строительства начинается с даты начала строительства.

Расходы, произведенные до начала указа выполнения работ, учитывают по дебету счета 97.

С даты начала выполнения работ произведенные расходы включаются в состав затрат по незавершенному строительству записью по дебету счета 08 – кредиту счета 97.

Средства, уплаченные за право заключения договора аренды земельного участка, расходы по проведению аукциона аренды земельного участка также учитываются на счете 97. Также на счет 97 относятся все виды затрат и стоимость работ по сносу объекта недвижимости.

Вопрос 1.Особености бухгалтерского учета материалов в строительстве.

Организации-заказчики учитывают материалы, предназначенные для использования при производстве строительно-монтажных работ, на субсчете “Строительные материалы”, открываемом к счету 10, независимо от вида материалов.

Наряду с учетом через счета реализации в зависимости от условий договора, не исключается использование иных схем бухгалтерского учета – например, аналогично передаче материалов в переработку.

В этом случае стоимость материалов со своего баланса заказчик не списывает, в учете делается внутренняя проводка по субсчетам счета 10 (дебетуется субсчет 10-7), а по окончании строительства стоимость ранее переданных материалов включается в инвентарную стоимость законченного строительством объекта.

Если организация-застройщик приобретает материалы, используемые в деятельности, не связанной с производством строительных работ или содержанием дирекции заказчика-застройщика, то они учитываются на других субсчетах счета 10.

Кроме того, по операциям, связанным с движением материалов, возникает необходимость учета так называемых “возвратных сумм”. В общем случае возвратные материалы уменьшают себестоимость продукции, работ или услуг.

Если в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений, то по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, то есть суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений. Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ.

Так как по своему экономическому содержанию суммы стоимости таких материалов принадлежат стороне, финансирующей строительство, а использоваться подобные материалы могут, как правило, только подрядными организациями, то возникает необходимость применения особой схемы бухгалтерского учета возвратных сумм.

На практике такие суммы чаще всего учитываются в составе прочих источников финансирования. Для этих целей открывается отдельный субсчет к счету 86 “Целевое финансирование”. При отражении этих сумм в расчетных документах делаются бухгалтерские проводки.

Дебет счета 76 Кредит счета 86 – на величину возвратных сумм и Дебет счета 60 Кредит счета 76 – на суммы, направленные на уменьшение задолженности перед подрядной строительной организацией по стоимости СМР.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и тому подобных), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по несколько раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Как отмечалось выше, строительство, как правило, осуществляется как из материалов подрядчика так и из материалов заказчика.

В случае, если подрядчик осуществляет строительство из своих материалов, то заказчик при расчете за выполненные работы оплачивает ему стоимость израсходованных материалов.

В случае если материалы поставляет заказчик, то в договоре строительного подряда следует оговорить подрядчик покупает у заказчика строительные материалы или заказчик передает их ему на давальческой основе.

Заказчик отражает передачу материалов подрядчику следующей проводкой Дебет 10-7 Кредит 10-8. Стоимость израсходованных материалов подрядчик справочно указывает в Справке о стоимости выполненных работ.

Заказчик, получив от подрядчика справку о стоимости выполненных работ, включает стоимость израсходованных строительных материалов в затраты незавершенного производства.

Заказчик отражает данную операцию следующей проводкой Дебет 08 Кредит 10-7.

В случае если по окончания строительства у подрядчика остались строительные материалы, он обязан сделать возврат их или, оплатив за них оставить у себя.

Пример корреспонденции счетов



Источник: https://infopedia.su/1x15c.html

Как отражать строительные материалы в бухгалтерском учете

О чем пойдет речь: в учреждении нередко возникают вопросы по учету и списанию материальных запасов. Поговорим об особенностях отражения строительных материалов в бухгалтерском учете.

В соответствии с нормами статьи 118 Инструкции № 157н в составе строительных материалов учитываются:

  • материалы, используемые в процессе строительства (ремонта) зданий и сооружений, включаемые в состав стен, пола, перекрытий, покрытий и т. д., в т. ч. силикатные материалы, лесные материалы, строительный металл, металлоизделия, санитарно-технические материалы, электротехнические материалы,химико-москательные материалы;
  • готовые строительные изделия и конструкции, которые после монтажа включаются в состав здания, сооружения, инженерных и коммунальных систем здания, в т. ч.:
  • двери, окна, дверные и оконные блоки, подоконники, карнизы;
  • раковины, унитазы, ванны, фильтры очистки воды;
  • радиаторы системы отопления, отопительные и водогрейные котлы.

оборудование, требующее установки и монтажа и предназначенное для установки, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, в т. ч. контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе установленного оборудования, включая:

  • датчики пожарной сигнализации;
  • распределительные и силовые щиты и шкафы;
  • газовые, водяные, электрические, тепловые счетчики.

В составе строительных материалов не учитывается мелкий ручной инструмент, используемый в строительстве (подлежит отражению в учете в составе прочих материальных запасов).

Наименование строительного материала содержит:

  • вид стройматериала;
  • марку, сорт, числовые параметры.

Наименование стройматериала должно позволять его однозначно идентифицировать при инвентаризации, при проверке соответствия фактического расхода плановому.

В учете необходимо отражать полное на­ именование стройматериала («Цемент» обязательно с указанием марки, «Краска» – с указанием ее вида, цвета, емкости банки (если учет ведется в банках) и т. д).

Учет жидких и сыпучих стройматериалов (краска, растворитель, эмаль, колер) осуществляется одним из двух нижеуказанных вариантов:

единицей учета является штука, под которой понимается единица фасовки – банка, бутылка, флакон и т. д. с целью контроля количественного расходования лакокрасочных изделий в наименование включается информация об объеме (весе), например «Эмаль ПФ-115 коричн. 3 кг»;

единицей учета является кг (л). При оприходовании, если в документах поставщика указано количество в штуках, производится пересчет в кг (л). К документам поставщика прикладывается внутренний Приходный ордер (ф. 0315003).

Учет неполных упаковок осуществляется одним из трех нижеуказанных вариантов:

единица (бутылка, банка) жидких строительных материалов списывается при открытии. Вскрытие новой единицы (бутылки, банки) до полного расходования ранее вскрытой единицы не допускается;

единица (бутылка, банка) жидких строительных материалов списывается при полном расходовании. Вскрытие новой единицы (бутылки) до полного расходования ранее вскрытой упаковки не допускается;

при неполном расходовании единицы (упаковки) жидких строительных материалов списание производится в дробных количествах.

Пример. При расходовании 100 г краски из банки, содержащей 1 кг, производится списание 0,1 единицы.

Поступление стройматериалов

При поступлении строительные материалы оприходуются одним из двух нижеуказанных вариантов:

на центральный склад. Затем выдаются в подразделения;

сразу на материально ответственных лиц по подразделениям.

Учет и списание строительных материалов осуществляется одним из двух нижеуказанных вариантов:

по усредненной цене. Цена на одноименные строительные материалы усредняется по учреждению в целом. Количественно-суммовой учет ведется только по учреждению в целом. По местам хранения (материально ответственным лицам) ведется учет только по количеству;

по фактической цене единицы. Для различия номенклатуры по одноименным строительным материалам, поступившим по разным ценам, в наименование добавляется цена приобретения, округленная (например, «Цемент М500 (300-00)»).

Учет расходования строительных материалов осуществляется одним из двух нижеуказанных вариантов:

строительные материалы списываются при выдаче материально ответственным лицам в подразделения.

Выдача в подразделения оформляется по Ведомостям выдачи материальных ценностей на нужды учреждения (ф. 0504210).

На основании предоставленных ведомостей составляются Акты списания материальных запасов (ф. 0504230) на общее количество строительных материалов, выданных в подразделения;

строительные материалы списываются по факту расходования. Выдаютсяв подразделения на основании накладных на внутреннее перемещение.

В случае производства строительно-ремонтных работ силами самого учреждения списание строительных материалов рекомендовано производить в соответствии с государственными элементными сметными нормами (ГЭСН), которые предназначены для определения состава и потребности в материально-технических ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. Данные нормы установлены постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 «Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

Приобретение строительных материалов бюджетными учреждениями, в соответствии с Инструкцией N 174н, отражается следующей корреспонденцией счетов:

операцииДебетКредит
Принятие к учету приобретенных строительных материалов0 105 x4 3400 208 34 660 0 302 34 7300 304 04 340
Передача строительных материалов подрядчику, осуществляющему ремонт 0 105 x4 340 (подрядчик)0 105 x4 340 (учреждение)

Списание стройматериалов

Списание строительных материалов осуществляется актом о списании материальных запасов с приложением оправдательных документов, содержащих:

наименования отремонтированных объектов;

описание видов выполненных работ;

наименования израсходованных материалов;

описание объемов работ;

описание норм расхода строительных материалов и их обоснования (указывается пункт норматива из сборника).

В качестве оправдательного документа, содержащего перечисленные выше показатели, может выступать дефектный акт. Такой документ составляется комиссией, обеспечивающей контроль за сохранностью и целевым расходованием материальных запасов учреждения (образец заполнения см. далее).

В случае производства строительно-ремонтных работ силами стороннего подрядчика, когда договором подряда предусмотрено выполнение работ из материала заказчика, строительные материалы передаются подрядчику по накладной и их выбытие отражается в учете как внутреннее перемещение. По окончании работ на основании предоставленных подрядчиком документов производится списание израсходованных материалов, а неизрасходованные – возвращаются.

В случае производства строительно-ремонтных работ силами стороннего подрядчика, когда договором подряда предусмотрено выполнение работ иждивением подрядчика (из материала подрядчика), поступление и списание строительных материалов в учете учреждения не отражается.

Списание отражается следующим образом:

операцииДебетКредит
Списание строительных материалов, израсходованных при ремонте0 401 20 272 0 109 xx 2720 105 x4 440

Инвентаризация

При проведении инвентаризации строительных материалов проверяются:

  • фактическое наличие;
  • срок годности;
  • наличие вскрытых и не полностью использованных упаковок.

Инвентаризация насыпных (наливных) строительных материалов, имеющихся на остатке в больших количествах, может производиться расчетным способом: путем обмера, расчета объема, расчета количества на основании расчетной плотности. Справка-расчет прилагается к акту инвентаризации.

Источник: https://www.budgetnik.ru/art/102264-kak-otrajat-stroitelnye-materialy-v-buhgalterskom-uchete

Строительство хозяйственным способом: бухгалтерский учет и налогообложение

В целях снижения затрат при строительстве объектов основных средств часть строительно-монтажных работ (СМР) может быть выполнена собственными силами организации, т.е. хозяйственным способом. Как учитывать затраты и платить НДС по таким работам?

Организация, выполняющая строительство хозяйственным способом, контролирует ход строительства, ведет бухгалтерский учет производимых при этом затрат, т.е. выполняет функции застройщика и одновременно производит строительные работы.

Как правило, при выполнении работ хозспособом на время строительства создается строительное подразделение (отдел капитального строительства – ОКС, УКС), которое создает собственную производственную базу, приобретает или берет в аренду строительные машины и механизмы, инструмент и инвентарь, обеспечивает стройку стройматериалами, конструкциями и деталями, проектно-сметной документацией, рабочими кадрами.
Для строительства организация оформляет в первую очередь правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство на право собственности или договор долгосрочной аренды.
Проектно-сметная документация оформляется в том же порядке, что и при строительстве подрядным способом. Разработка такой документации непосредственно организацией, осуществляющей строительство, возможна только в том случае, если в штате у нее имеется необходимое количество специалистов – инженеров, проектировщиков, сметчиков и т.п. Основное место в проектно-сметной документации занимает сводный сметный расчет, так как в бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой в сметной документации.
Учет затрат. Произведенные затраты с начала строительства отражаются по дебету счета 08 “Вложения во внеоборотные активы”, субсчет 3 “Строительство объектов основных средств”, и формируют стоимость незавершенного строительства. Аналитический учет по счету 08-3 осуществляется по каждому объекту незавершенного строительства, этапам выполнения строительных работ нарастающим итогом с начала строительства по отчетным периодам до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. При строительстве хозспособом для выполнения отдельных видов работ организация может привлекать подрядные организации, тогда на счете 08-3 должен быть организован раздельный учет затрат по работам. Материалы на объекты строительства списываются по фактическим затратам на основании материальных отчетов (мастера или прораба ОКСа) или оборотных ведомостей. Организация самостоятельно утверждает нормы расходования материалов на основании типовых сборников производственных норм расхода, разработанных Госстроем России. В качестве лимита расходования материалов могут быть приняты нормы расхода, заложенные в сметной документации. Стоимость израсходованных материалов рассчитывается по ценам соответствующих материалов. Применение организацией средней цены по материалам собственного изготовления может привести к отклонениям в цене между нормируемой сметной стоимостью и фактическими расходами. Затраты на приобретение технологического оборудования складываются из первоначальной стоимости, указанной в первичных документах, расходов на доставку, разгрузку, складирование и хранение, в том числе таможенные пошлины. Приобретенное оборудование (его части) учитывается на счете 07 “Оборудование к установке” и при передаче в монтаж списывается в дебет счета 08-3 по фактическим расходам, связанным с его приобретением. При строительстве хозяйственным способом понятие “накладные расходы”, как правило, не используется, поэтому все расходы, носящие характер общепроизводственных или общехозяйственных и относящиеся к строительству, списываются непосредственно со счетов учета производственных затрат в дебет счета 08-3. В строительстве может применяться метод накопления затрат за определенный период времени или позаказный метод. Выбранный метод учета затрат следует зафиксировать в учетной политике. Метод накопления затрат применяется при строительстве объектов с незначительной продолжительностью строительства. При хозяйственном способе применяется, как правило, позаказный метод. В этом случае на каждый объект строительства оформляется отдельный заказ, выдаваемый на заранее определенные виды работ или объект, по которому ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Учет затрат при позаказном методе осуществляется с применением счета 23 “Вспомогательные производства” по цехам (вспомогательным производствам), выполняющим работы (услуги) для строительства или изготавливающим собственные стройматериалы, где собираются все затраты по наряд-заказам, затем вся собранная сумма списывается на счет 08-3. На каждый заказ открывается отдельный аналитический счет. Энергозатраты цеха, используемые при выполнении заказа, а также амортизация оборудования, здания цеха вспомогательного производства относятся на общепроизводственные расходы цеха вследствие невозможности их отнесения непосредственно на конкретный заказ. Общепроизводственные расходы соответствующего цеха включаются в себестоимость каждого заказа расчетным путем. Для этого необходимо определить, что будет являться базой для распределения затрат (например, распределение происходит пропорционально заработной плате и др.). Некоторые эксперты рекомендуют учитывать абсолютно все произведенные затраты, связанные со строительством объекта хозспособом, на специально открытом для этих целей субсчете к счету 23, так как, по их мнению, на указанном счете могут быть отражены затраты подразделения (ОКСа, УКСа и т.п.), ведущего строительство объекта. Однако согласно Плану счетов затраты на СМР хозспособом отражаются на счете 08-3 без предварительного накапливания их на счете 23, который относится к счетам, предназначенным для обобщения информации о расходах по обычным видам деятельности, в частности, для учета затрат производств, которые являются вспомогательными (подсобными) для основного производства организации. Вместе с тем организация может самостоятельно определить порядок (метод) отражения затрат с учетом специфики основного производства, зафиксировав его в учетной политике. Кроме того, в целях контроля и своевременности отражения затрат целесообразно разработать Положение о проведении СМР хозспособом, в котором определить ответственных лиц, график документооборота, документальное отражение операций, порядок отражения затрат на счетах бухгалтерского учета, документальное оформление и отражение в учете операций по позаказному методу или методу накопления затрат, документальное оформление и отражение в учете амортизационных отчислений по основным средствам, используемым при выполнении заказа, и т.п. Объемы выполненных при строительстве работ фиксируются в журналах учета выполненных работ (ф. N КС-6а). На их основании ежемесячно на выполняемые хозяйственным способом объемы СМР составляется акт о приемке выполненных работ (ф. N КС-2), который подтверждает факт выполнения СМР и служит основанием для списания затрат. Акт подписывается исполнителем работ и руководителем организации. Следует отметить, что затраты по строительству, отраженные на счетах учета, могут отклоняться от данных, отраженных в актах выполненных работ (ф. N КС-2), при наличии следующих оснований: различия в системе начисления заработной платы работникам строительного подразделения (повременно-премиальная форма оплаты, а не сдельная) и соответственно накладных расходов; применения учетных цен по материалам; применения средней стоимости по материалам собственного изготовления и др. При производстве работ хозспособом отсутствует необходимость в оформлении справки о стоимости выполненных работ (ф. N КС-3), поскольку она используется для расчетов с заказчиком за выполненные работы, а при хозспособе расчеты отсутствуют. При оказании услуг для строительства хозспособом сторонними (подрядными) организациями затраты списываются с кредита счета 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” в дебет счета 08-3 (без НДС) на основании акта выполненных работ (ф. N КС-2), соответствующего сметному расчету, и справки о стоимости выполненных работ (ф. N КС-3). При уплате госпошлины за регистрацию прав собственности сумма произведенных расходов списывается с кредита счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами” в дебет счета 08-3. Организация может понести затраты, которые не увеличивают стоимость основных средств, при этом могут быть как предусмотрены, так и не предусмотрены (штрафы, пени, неустойки) в сводных сметных расчетах стоимости строительства. Затраты, не предусмотренные в смете, списываются с кредита счета 08-3 в дебет счета 91-2 “Прочие расходы”. Для исключения финансовых рисков и необоснованных претензий контролирующих органов фактические расходы организации, выполняющей СМР хозспособом, должны быть экономически обоснованны и документально подтверждены.

Экономическая обоснованность расходов подтверждается при наличии следующих документов: разрешения на осуществление строительства, проектно-сметной документации, допуска саморегулируемой организации (СРО) к соответствующим видам работ, предписания Ростехнадзора и др. Кроме того, произведенные виды работ должны соответствовать работам, включенным в сметный расчет (пример 1).

Пример 1. Компания построила склад для хранения готовой продукции хозяйственным способом. В составе основного производства организация имеет вспомогательные цеха: столярный и автотранспортный.

Затраты на строительство объекта хозспособом составили: – стоимость оборудования с учетом транспортно-заготовительных расходов – 300 000 руб.; – материалы для строительства – 100 000 руб.; – заработная плата трактористам, экскаваторщикам – 40 000 руб.

с отчислениями на социальное страхование; – заработная плата монтажникам, строителям – 70 000 руб. с отчислениями на социальное страхование; – горюче-смазочные материалы – 3000 руб.; – амортизация по строительным машинам – 5000 руб.

; – общепроизводственные расходы автотранспортного цеха в доле, относящейся к СМР хозспособом, – 10 000 руб.; – общехозяйственные расходы в доле, относящейся к строительству хозспособом, – 40 000 руб.; – расходы на проектно-сметную документацию – 80 000 руб.

Хозяйственные операции в учете отражены на основании первичных учетных документов унифицированной формы следующими записями: Д-т сч. 10 “Материалы”, 07 “Оборудование к установке” К-т сч. 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” 400 000 руб.

оприходованы материалы и оборудование, требующие монтажа; Д-т сч. 08-3 “Строительство объектов основных средств” К-т сч. 10 “Материалы” 100 000 руб. израсходованы материалы на строительство; Д-т сч. 08 “Вложения во внеоборотные активы” К-т сч.

07 “Оборудование к установке” 300 000 руб. передано оборудование для монтажа; Д-т сч. 23 “Вспомогательные производства”, субсч. “АТЦ”, К-т сч. 70 “Расчеты с персоналом по оплате труда”, 69 “Расчеты по социальному страхованию и обеспечению” 40 000 руб.

начислены зарплата и отчисления на соцстрахование трактористам и экскаваторщикам; Д-т сч. 23 “Вспомогательные производства”, субсч. “АТЦ”, К-т сч. 10 “Материалы” 3000 руб. списаны горюче-смазочные материалы для работы техники; Д-т сч. 23 “Вспомогательные производства”, субсч.

“АТЦ”, К-т сч. 02 “Амортизация основных средств” 5000 руб. начислена амортизация; Д-т сч. 23 “Вспомогательные производства”, субсч. “АТЦ”, К-т сч. 25 “Общепроизводственные расходы” 10 000 руб. общепроизводственные расходы АТЦ в доле, относящейся к СМР хозспособом; Д-т сч.

08-3 “Строительство объектов основных средств” К-т сч. 23 “Вспомогательные производства”, субсч. “АТЦ”, 58 000 руб. списана сумма фактических затрат по выполненным работам для строительства объекта; Д-т сч. 08-3 “Строительство объектов основных средств” К-т сч.

70 “Расчеты с персоналом по оплате труда”, 69 “Расчеты по социальному страхованию и обеспечению” 70 000 руб. начислена зарплата и отчисления на соцстрахование монтажникам, строителям; Д-т сч. 08-3 “Строительство объектов основных средств” К-т сч.

26 “Общехозяйственные расходы” 40 000 руб. приняты к учету общехозяйственные расходы; Д-т сч. 08-3 “Строительство объектов основных средств” К-т сч. 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” 80 000 руб. отражены расходы на проектно-сметную документацию; Д-т сч. 01 “Основные средства” К-т сч. 08-3 “Строительство объектов основных средств” 648 000 руб.

введен в эксплуатацию объект строительства.

По окончании строительства исходя из всех сумм фактических затрат, связанных с его сооружением, формируется первоначальная стоимость объекта.

Приемка строительно-монтажных работ, выполненных хозспособом, производится в том же порядке, что и для подрядного способа, и оформляется актами приемки (ф. N КС-11 или N КС-14). Данные документы служат основанием для зачисления объектов строительства в состав основных средств.

Организации следует учитывать эксплуатируемый объект недвижимости на счете 08-3 до момента подачи документов на государственную регистрацию и только затем переводить его на счет 01 “Основные средства”, поскольку до момента регистрации объект представляет собой лишь совокупность строительных материалов и конструкций, в которую вложен труд строителей. Объекты недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств. После подачи документов на регистрацию прав собственности можно зачислить объект в состав основных средств на основании акта приема-передачи основных средств (ф. N ОС-1).

Налог на добавленную стоимость

Источник: http://www.mosbuhuslugi.ru/material/stroitelstvo-hozyistvennym-sposobom-uchet

Бухгалтерия
Добавить комментарий