Налоговый вычет нерезиденту в 2018 году: особенности получения

Содержание
  1. Налоговый вычет нерезиденту: особенности
  2. Пример из жизни
  3. Теоретическая часть
  4. Подробнее о вычетах
  5. Как можно обойти законодательство?
  6. Получить статус налогового резидента
  7. Подарить недвижимость родственнику, который является резидентом
  8. Открыть ИП
  9. Начисление и получение налогового вычета в 2018 году
  10. Стандартные вычеты
  11. Имущественные вычеты
  12. Социальные вычеты
  13. Профессиональные и инвестиционные вычеты
  14. Налоговый вычет и срок его давности:
  15. Налог с продажи квартиры для нерезидентов – юридических лиц, как лучше
  16. Общие сведения: ↑
  17. Определение нерезидента РФ
  18. Об избежании двойного налогообложения
  19. За что платить?
  20. Чем является налог с продажи квартиры для нерезидентов: ↑
  21. Определяем сумму
  22. Возложенные обязанности
  23. Подача отчетности
  24. Часто задаваемые вопросы: ↑
  25. Выплачивает ли нерезидент налог на продажу квартиры, полученной в наследство?
  26. Как избежать 30% ставки иностранным гражданам?
  27. Если нерезидентом является юридическое лицо

Налоговый вычет нерезиденту: особенности

Налоговый вычет нерезиденту в 2018 году: особенности получения

Получить налоговый вычет нерезиденту РФ невозможно. Этому имеется ряд причин, подробно изложенных на законодательном уровне и рассмотренных в этой статье.

Но существует ряд решений, которые позволяют законным путем обойти такие ограничения.

Как получить налоговый вычет нерезидентам? В чем особенности процедуры? Что говорит законодательство? Эти и другие ситуации рассмотрим ниже.

Пример из жизни

Чтобы понять суть вопроса, разберем проблемную ситуацию на примере. Семейная пара Александр и Светлана имеют российское гражданство, но последние четыре года живут в другом государстве, а в Россию возвращаются раз в год (только на 30 – 40 дней).

Александр платит налоги в другой стране, где проживает с супругой на текущий момент. Светлана работает в российской компании, но дистанционно, и платит налоги в российскую казну.

При этом размер подоходного налога составляет 30%, а не 13%, как это происходит обычно.

Супружеская пара решила приобрести недвижимость в РФ. На этом фоне возникает вопрос, положен ли имущественный вычет для нерезидента в этом случае. Кроме того,  имеет место дилемма — придется ли платить налоги с дохода в случае продажи недвижимости через 2 – 3 года.

И если «да», то в каком размере. Светлана обращалась в бухгалтерию на своей работе, но ей отвечают, что с большой вероятностью вычетов не будет. Но это странно, ведь Света исправно платит  налоги даже в большем объеме, чем налоговые резиденты.

В чем же проблема?

Теоретическая часть

Чтобы ответить на вопрос, важно знать нюансы российского законодательства. К налоговым резидентам относятся лица, находящиеся в России (на протяжении года) от 183 дней и больше.

Если человек посещает Россию на период, который меньше 183 суток (из  расчета за год), он относится к категории налогового нерезидента.

При этом является субъект гражданином РФ или нет, не имеет значения.

Если человек проживает вне РФ больше 183 суток, придется платить не 13%, как это происходит обычно, а много больше. НДФЛ с нерезидентов РФ взимается в размере 30%. Это правило прописано в НК РФ (статье 207 и 224, пунктах 2 и 3 соответственно).

Нерезиденты обязаны платить налоги только с прибыли, полученной от источников в России. К примеру, гражданин РФ живет не в РФ, но при этом продолжает работать в отечественной организации.

Здесь стоит отметить, что платить НДФЛ с премии, пособий или алиментов не требуется.

Но даже в этом правиле имеются исключения. Возможны случаи, когда для  нерезидентов ставка меньше 30 процентов. К примеру, учредители российских компаний (нерезиденты) платят только 15 процентов.

НДФЛ в размере 13% выплачивают следующие лица:

  • Иностранные граждане (нерезиденты), которые трудоустроены по патенту или относятся к категории высококвалифицированных работников (преподаватели, сотрудники исследовательского сектора, ученые).
  • Граждане из стран ЕАЗС, а именно Беларуси, Казахстана, Армении и Киргизии.
  • Беженцы из других государств.
  • Члены экипажей судов, находящихся в российском подчинении.

В отношении недвижимости все граждане (в том числе и нерезиденты) должны платить налог. При этом статус резидента не важен — процент налога на имущество будет идентичным. Кроме того, всем категориям граждан требуется платить налоги на автомобиль (при его наличии) или на земельный участок.

Нерезидентам придется труднее в случае, если они примут решение о продаже недвижимости на территории РФ. В этом случае налог с прибыли от реализации имущества будет браться с учетом периода владения квартирой.

Как правило, он составляет 30 процентов. При этом налоговый вычет у нерезидента равен нулю, то есть он ему не положен по законодательству. Вот почему добиться снижения налога с продажи недвижимости также не выйдет.

Подробнее о вычетах

Как уже отмечалось, вычеты предусмотрены только для налоговых резидентов. При этом в НК РФ предусмотрено сразу шесть видов вычетов.

Они бывают социальными, стандартными (базовыми), имущественными и инвестиционными. Кроме того, выделяют профессиональные, а также вычеты, связанные с применением финансовых инструментов и ценных бумаг.

Особенности этих платежей рассмотрены в НК РФ (статья с 218 по 221).

По законодательству вычеты касаются только прибыли, подлежащей налогообложению по 13-процентной ставке на базе НК РФ статьи 224, пункт 1. При этом действие этого пункта нерезидентов не касается.

Доходы последних облагаются НДФЛ только по ставкам, которые прописаны в НК РФ (ст. 224, п. 3). Что относится и к налогу с прибыли в случае продажи недвижимости — он будет браться без учета периода владения. Его размер 30%.

Снизить размер налога у нерезидента не выйдет.

Как можно обойти законодательство?

Существуют способы, которые позволяют добиться налогового вычета. Здесь имеется несколько путей.

Получить статус налогового резидента

Если человек планирует продать квартиру, ему требуется приехать в Россию и побыть на территории страны (до момента реализации недвижимости) большее 183 дней. При этом отсчет должен вестись с 1 января того года, в котором планируется проведение операции купли-продажи.

Подарить недвижимость родственнику, который является резидентом

Если самостоятельно получить требуемый статус не удается, существует еще один вариант — подарить объект недвижимости родственному лицу, к примеру, матери или отцу. В этом случае операция не облагается налогом.

В случае последующей продажи родители будут уже платить  13%, а не 30% (как в случае с  нерезидентом). Если до момента продажи выждать пятилетний срок, налог вообще не будет взиматься.

При этом родственник вправе рассчитывать на налоговый вычет.

Рассмотрим еще одну ситуацию, но уже с наличными. Тесть продает недвижимость своего отца — деда моей жены. Он планирует отдать зятю и дочери часть вырученных средств.

Возникает вопрос, как лучше получить средства, чтобы снизить комиссионные платежи и уменьшить риски. В такой ситуации лучшее решение, если деньги будут оформлены в виде подарка.

При этом факт передачи требуется отразить в договоре дарения, что исключит необходимость выплаты НДФЛ и комиссий.

В НК РФ (статье 217) указано, что прибыль в виде наличных средств, которая получена от физлиц путем дарения, не подлежит налогообложению. Это значит, что в случае дарения НДФЛ никому платить не требуется — ни мужу, ни жене.

По законодательству оформить договор дарения между физлицом можно в устном или письменном виде. При этом в нотариальной заверке соглашения нет потребности. Тесть вправе просто передать средства и это не будет противозаконным действием.

При таком подходе удается избежать ненужных рисков.

Оформление письменного соглашения актуально, если речь идет о передаче крупной суммы. В этом случае документы требуется заверить нотариально.

Это позволяет избежать опасности оспаривания договора в будущем. Особых требований к составлению соглашения нет.

Важно указать в нем сведения сторон, точную сумму, которая передается, а также способ, которым передаются деньги (как пример, по расписке).

Если средства получает только супруга, тогда такие деньги не будут относиться к категории совместно нажитых. Чтобы выровнять права, рекомендуется указать в соглашении обоих супругов. Одним из элементов сделки является расписка, которая подтверждает факт приема и передачи средств.

В ней требуется указать сведения о сторонах, размер суммы, день и способ передачи денег (наличными или на счет в банковском учреждении). Бумаги по сделке (расписку и договор) важно сохранить минимум на три  года. Именно этот период отводится по законодательству на оспаривание договора.

Открыть ИП

Еще один способ получить налоговый вычет нерезиденту — открыть ИП. Здесь все просто. По законодательству РФ любой гражданин вне зависимости от его статуса вправе регистрироваться в роли индивидуального предпринимателя.

Если ИП является нерезидентом, он вправе использовать УСН. Это объясняется тем, что он не попадает под лимиты НК РФ (ст. 346.12, пункта 3).

В статье прописано, что УСН не могут использовать компании с филиалами, страховые фирмы, банковские учреждения, пенсионные фонды (если они не государственные) и инвестиционные структуры.

Кроме того, в этот перечень входят ломбарды, участники рынка ценных бумаг, нотариальные органы, компании и ИП, выпускающие подакцизную продукцию, а также переведенные на ЕСН.

Министерство финансов РФ встает на позицию, которая оговорена в НК РФ, поэтому препятствия для нерезидентов в плане открытия ИП на УСН отсутствуют.

Следовательно, если человек живет в другой стране, но ведет бизнес в РФ, он вправе открыть ИП и перейти на упрощенную форму выплаты налогов.

Этот ход позволяет снизить НДФЛ с 30 до 6 процентов, которые взимаются с налога предпринимателя. Конечно, получить налоговый вычет с шести процентов также не получится, но и платить 30% не потребуется.

В итоге экономия оказывается даже более весомой. Вот почему многие нерезиденты поступают именно таким способом, избегая лишних переплат.

Если какие-то вопросы остаются, всегда можно обратиться к юристу, который разъяснит тонкости законодательства и поможет найти подходящий вариант в вопросе получения налогового вычета или снижения НДФЛ.

При этом итог по сказанному выше один — нерезидентам налоговый вычет не положен, но при грамотном подходе его можно получить в обход действующих законов.

Несмотря на применение определенных хитростей, нерезидент действует в рамках закона и претензии к нему  исключены.

Источник: https://lgotarf.ru/nalogi/article/nalogovyj-vychet-dlya-nerezidenta-rf

Начисление и получение налогового вычета в 2018 году

Каждый гражданин РФ, имеющий постоянное официальное место работы, обладает правом на предоставление налоговых вычетов – определенной суммы, которая высчитывается из налоговой базы (при соблюдении необходимых условий). Таким образом уменьшается размер выплат, обязательных по процентной ставке налога. Налоговый вычет регулируется Законодательством РФ, в частности, Налоговым Кодексом РФ.

Стандартные вычеты

Это повсеместно применяемые отчисления и право на них имеет каждый гражданин РФ, который получает «белую» зарплату. Из суммы его ежемесячных поступлений обязательно снимается 13%.

 Суммы налоговых вычетов в 2017-2018 годах не подверглись каким-либо серьезным изменениям, однако список кодов пополнился новыми статьями, среди которых – операции, касающиеся инвестиционного счета.

Ст. 218 регулирует стандартные налоговые вычеты. Например, коды с 126 по 149 предусматривают снижение сумм для граждан, являющихся родителями либо опекунами.

Определяющим фактором в этом случае является количество детей у налогоплательщика. Так, 1400 рублей вычитается в случае, если в семье два несовершеннолетних ребенка (вычет предоставляется на каждого). Если же семья многодетна, то сумма складывается из 3000 рублей на одного.

Родитель или опекун (если он воспитывает и содержит ребенка самостоятельно) имеет право на вычет в двойном размере.

Помимо вышесказанного, существуют другие категории граждан, которым полагается такая помощь.

К ним можно отнести инвалидов (500 рублей), тех, кто участвовал в устранении последствий ЧАС (3000 рублей), и участников ВОВ (3000 рублей).

Для оформления необходимо принести те документы, что подтверждают право на получение льготы, к примеру, свидетельства о рождении детей, справка, подтверждающая инвалидность, удостоверение участника ВОВ.

Кроме того, нужно подать заявление на получение вычета в ближайшей налоговой инстанции. Налоговый вычет НК РФ подобного рода чаще всего производится через работодателя.

 Получение налогового вычета никогда не проводится из рук в руки, у работника просто уменьшается налоговая база.

Имущественные вычеты

Льготы на имущество – это налоговые вычеты НК РФ, возникающие при продаже или покупке движимого и недвижимого имущества.

Также имеются обязательные ограничения по сумме.

По сути, это происходит следующим образом: человек продает свое имущество и получает от этой сделки определенную прибыль, которая должна облагаться конкретными 13%.

Но, из-за того, что ежемесячно из его заработной платы налог все-таки вычитается, происходит перерасчет суммы, облагаемой НДФЛ.

Подобный вычет применим и при кредитовании, как автомобильном, так и ипотечном.

Стандартный размер отчислений при осуществлении сделки купли-продажи равен 2 млн рублей, а при получении займа – 3 млн рублей.

Кстати, данная денежная сумма может быть поделена на несколько частей, выплачиваемых через некоторые временные промежутки.

В этом случае письменное заявление о налоговом вычете подается в ФНС в срок, не превышающий трех лет после проведения денежной операции.

Особенностью этого вида вычетов является то, что он единоразовый, при приобретении какого-либо имущества, и неизменен в размере при любой сделке. Образец того, как проводится налоговый вычет можно получить в ФНС.

Социальные вычеты

К ним можно отнести отчисления на проведение медикаментозного и других видов оказания врачебной помощи, получение образования и процесс страхования. Это возможно в следующих ситуациях, подразумевающих:

  • обучение ребенка, не достигшего 24 (18) лет по очной форме. Предоставляется родителям (опекунам) в размере, не превышающим 50 тыс. в год;
  • получение образования налогоплательщиком, при этом очная форма также является обязательным условием, размер компенсации может достигать 120 тыс. рублей в год;
  • дорогостоящее лечение близких родственников. Все затраты на медикаменты и процедуры должны быть зафиксированы документально. Компенсация этих статей расхода – не более 120 тыс. рублей;
  • внесение добровольных взносов в пенсионные фонды государственного значения. Компенсируемая сумма также не превышает 120 тыс. рублей;
  • пожертвования в благотворительные организации. Государство компенсирует их посредством вычетов на сумму, отданную добровольно.

Вычеты подобного характера предоставляются только в случае наличия всех необходимых документов в ФНС по месту официальной прописки.

Профессиональные и инвестиционные вычеты

Профессиональные вычеты действуют по отношению к ИП, специалистам частного профиля в юридической области, создателям собственных произведений или изобретений, не имеющих официального подтверждения своей деятельности (не в статусе индивидуального предпринимателя).

Инвестиционные выплаты появились сравнительно недавно.

Они имеют несколько видов, разделение на них происходит из-за объекта, в отношение которого проводятся инвестиционные расчеты.

Для получения льготы требуется справка под названием 3-НДФЛ и вся та, документация, что была задействована в передаче средств держателю развиваемого объекта.

В общем, налоговые вычеты, описанные в Налоговом Кодексе, предназначены для стабилизации сложных ситуаций граждан РФ, требующих от них существенных финансовых вложений.

 Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом? Ответ на этот вопрос зависит от конкретного вида подобных отчислений.

 Документы для налогового вычета должны предоставляться как в оригинале, так и виде ксерокопий, также нельзя забывать о сроках их подачи.

Налоговый вычет и срок его давности:

Источник: http://buh-u4ety.ru/nalogy/naloovyi-uchet/nalogovyj-vychet.html

Налог с продажи квартиры для нерезидентов – юридических лиц, как лучше

Как же быть, если владелец является нерезидентом России.

Что необходимо знать данной категории продавцов недвижимого имущества.

Общие сведения: ↑

Владельцы жилой недвижимости располагают информацией о том, что если продавать квартиру, которая находилась в собственности более трех лет, то налоги платить нет необходимости, если менее трех лет, то платеж перечислить следует в обязательном порядке.

Но все ли так просто? Ведь вопросы, связанные с налогообложением при реализации жилой недвижимости, сложнее, требуют внимательного изучения.

Для начала обратимся к Налоговому кодексу России. Согласно этому законодательному акту налоговая ставка при реализации объектов недвижимого имущества составляет 13%, если иное не предусмотрено ст. 224 НК РФ.

Однако иное, как раз предусмотрено. Граждане, которые не относятся к резидентам страны, при продаже недвижимости должны платить налог по ставке в 30%.

Этот налог является налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) и его уплата обязательна.

Определение нерезидента РФ

В нашей стране достаточно большое количество собственников недвижимости, которые являются:

  • гражданами РФ, уехавшими за границу на постоянное место жительство, непрерывно проживающими за рубежом;
  • иностранные граждане, которые живут за пределами России на постоянной основе;
  • бывшие граждане страны, в эту же группу относятся лица, сменившие фамилию, являющиеся иностранцами.

Все эти группы относятся к налоговым нерезидентам, а налоговые резиденты — лица, которые фактически находятся на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству, читайте здесь.

Получается, что граждане, которые не были в течение указанного периода в стране, автоматически признаются нерезидентами.

Если такой факт имеет место, то при продаже квартиры они обязаны перечислить в бюджет налог в размере 30%.

Об избежании двойного налогообложения

В Конституции РФ в п. 4 ст. 15 указано, что составной частью правовой системы страны являются общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры России.

В ст. 7 ч. 1 НК РФ отмечены положения международных договоров, которые касаются налогов и сборов.

https://www.youtube.com/watch?v=uB0e3A4-z0U

На сегодняшний момент наша страна заключила несколько десятков договоров с иностранными государствами об избежании двойного налогообложения.

Согласно действующему законодательству налоги, уплаченные в стране, которая является источником дохода, могут быть засчитаны при уплате налогов по месту проживания (в другом государстве).

Наши законы не определяют порядок уплаты налога, его период, ответственность за нарушения. Все эти пункты прописаны в нормативных актах, действующих на территории страны, где проживает налогоплательщик.

За что платить?

Объектом налога является доход, полученный от продажи квартиры.

Каждый гражданин, не являющийся резидентом страны, обязан перечислить его в бюджет, предварительно заполнив и передав в Налоговую инспекцию соответствующую декларацию.

Нерезиденты пенсионного возраста также обязаны уплачивать налог. Льгот для данной категории граждан не предусмотрено.

После того, как сделка по продаже квартиры завершена, продавец должен:

  1. До 30 апреля года, который следует за годом продажи жилья, оформить и отправить в Налоговую инспекцию соответствующую декларацию формы 3-НДФЛ. Если гражданин имеет регистрацию в РФ, то документы необходимо подать по месту регистрации. Если ее нет, то декларацию подают по месту нахождения реализованного жилья.
  2. До 15 июля этого же года (после подачи декларации) налогоплательщик обязан заплатить налог, ставка которого будет 30%.

Для нерезидентов, которые не посещают Россию, возможет вариант подачи декларации по почте, а заплатить налог можно через банк.

Чем является налог с продажи квартиры для нерезидентов: ↑

Нерезидент России при продаже квартиры обязан уплатить налог. Это обязательная процедура. Притом никакие вычеты и льготы на такие категории граждан не распространяются.

Нерезидент не имеет право:

  • на льготу, если квартира находилась в собственности более трех лет;
  • на вычеты для физических лиц при продаже недвижимого имущества.

Гражданин, относящийся к нерезидентам, в обязательном порядке должен узнать о действующих международных договорах между Россией и той страной, в которой он проживает. Это поможет избежать двойного налогообложения.

Определяем сумму

Рассмотрим пример. Семья имеет в собственности квартиру в г. Мурманск с 2005 г. В 2010 году семья переехала на постоянное место жительства в Германию.

В 2014 году было принято решение продать жилье. За все прошедшие годы семья приезжала в г. Мурманск только в отпуск (на месяц).

Как подсчитать какой граждане должны заплатить налог, если в договоре купли-продажи указана сумма в 2 200 000 руб.

Расчет будет выглядеть следующим образом:

2 200 000 * 30% = 660 000 руб.

Именно на эту сумму граждане сначала обязаны подать декларацию в Налоговую инспекцию, а затем перечислить ее в бюджет.

Возложенные обязанности

После того как нерезидент продал квартиру, находящуюся на территории России, он в обязательном порядке обязан подать декларацию в Налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ. Это правило указано в п. 1 ст. 228 НК РФ.

Для подачи декларации необходимо собрать пакет документов: копии паспорта, ИНН, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации.

В декларации заполняются все листы. Форма этого документа периодически изменяется, действующий формат можно запросить в Налоговой инспекции или найти в сети Интернет.

Подача отчетности

Чтобы сдать декларацию в Налоговую инспекцию и перечислить в федеральный бюджет налог, начисленный при продаже квартиры, совершенно не обязательно ехать в Россию.

Есть несколько вариантов выполнить эти процедуры:

  1. Необходимо зарегистрироваться, оформить доступ в какую-либо систему для сдачи отчетности дистанционно, передать декларацию. Таких сервисов достаточно много, поэтому проблем не возникнет. Оформив декларацию, можно отправить ее обычной почтой, а налог заплатить со счета в российском или иностранном банке.
  2. Заключив договор со специализированной компанией, можно доверить ее специалистам проведение всех этих процедур. Профессионалы быстро и качественно выполнят все необходимые действия.
  3. Можно договориться с родственниками или друзьями, постоянно проживающими на территории России. Оформив доверенность и заверив ее нотариально, нерезидент имеет право передать ее своему знакомому, который будет предоставлять его интересы в Налоговой инспекции.

Вариантов достаточно много, поэтому нерезидент сможет выбрать оптимально подходящий и заплатить налог с продажи квартиры в срок и без всяких трудностей.

Часто задаваемые вопросы: ↑

Вопросов при продаже квартиры нерезидентом возникает достаточно много. Получить ответы можно у юристов.

Например, на вопрос о том, какой это налог федеральный или региональный, ответ следующий: НДФЛ – прямой федеральный налог, который является одним из важнейших источников формирования доходной части бюджета России.

Следующий вопрос: где нерезиденту России при продаже квартиры лучше заплатить налог — в государстве, в котором он проживает или на территории РФ.

Здесь однозначного ответа нет.Нерезиденту необходимо внимательно изучить действующие международные договора между странами.

Возможно, налоговая ставка ниже на той территории, где он живет и поэтому заплатить налог именно там будет выгоднее.

Выплачивает ли нерезидент налог на продажу квартиры, полученной в наследство?

Да. Если нерезидент России получил в наследство жилую недвижимость и принял решение ее продать, то он обязан перечислить налог в размере 30%. Никаких льгот не предусмотрено.

Как избежать 30% ставки иностранным гражданам?

Избежать налога в размере 30% при реализации квартиры можно.

  • до заключения договора о купли-продажи квартиры необходимо в течение 183 дней прожить на территории России. Естественно, такой вариант подходит далеко не всем: кто-то работает, кто-то учится;
  • подробно узнать действующие международные соглашения о избежании двойного налогообложения. Возможно в стране, где проживает и является налоговым резидентом гражданин, ставка налога значительно ниже и выгоднее осуществить оплату платежа именно там;
  • отличный вариант – подарить недвижимость родственникам, которые возьмутся за ее продажу. Притом, если этот человек подождет три года, то налог вообще уплачивать будет не нужно. Если такой срок не подходит, то никто не отменял правила, согласно которому в договоре можно указать сумму в 1 000 000 руб. или меньше. В данном случае такая сделка налогообложению не подлежит.

Вариантов несколько. Однако если есть планы стать резидентом другой страны и перебраться туда на постоянное место жительства, не стоит тянуть с продажей недвижимого имущества.

Лучше провести сделку, находясь на территории России. Именно таким образом можно избежать проблем и хлопот.

Если нерезидентом является юридическое лицо

Сделки с жилой недвижимостью избавлены от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Юридическому лицу, которое осуществило реализацию квартиры, необходимо оплатить налог на прибыль.

Если компания не является резидентом России, то налог она обязана уплатить в размере 30%.

Чтобы его подсчитать, можно воспользоваться следующей формулой:

Естественно, что этот расчет далек от совершенства, начисление прибыли и налога с нее должен осуществлять специалист.

Возможно ли продать квартиру менее 3 лет в собственности без налога можно, узнать здесь.

Все о налоге с продажи гаража в собственности менее 3 лет, читайте здесь.

На основании изложенной информации можно сделать несколько основных выводов. Во-первых, для продажи квартиры в нашей стране важно именно налоговое резидентство, гражданство лица не имеет значения.

Во-вторых, снизить расходы на уплату налога сможет только проживание в России более 183 дней в течение того года, в котором задумано реализовать недвижимость.

В-третьих, если уклониться от уплаты платежа, то не избежать административной ответственности и штрафов. Ведь такой платеж найдет своего адресата даже в другой стране.

Платите налоги, живите спокойно. Главное правило – знание действующего законодательства. При соблюдении всех нормативов и требований никаких проблем при продаже квартиры нерезидентом не возникнет.

© 2017, admin. Все права защищены.

Источник: http://myscript.ru/uchet-inostrancev-v-rf/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlya-nerezidentov-yuridicheskix-lic-kak-luchshe-2

Бухгалтерия
Добавить комментарий