Налог на газопровод высокого низкого давления для физических лиц снт как рассчитать

Содержание
  1. Налоги на земли общего пользования в садовом некоммерческом товариществе (СНТ)
  2. Законодательные основы
  3. Кто должен платить налог?
  4. Как рассчитать размер налога?
  5. Пример расчета
  6. Как заплатить налог?
  7. Льготы и освобождения от уплаты налога
  8. Налогообложение садовых и дачных товариществ в 2018 году: размер, сроки и порядок платежей | Земельный эксперт в 2018 году
  9. статьи:
  10. Налог на имущество
  11. Налог на садовые и дачные земли
  12. Налог на доход физических лиц
  13. Налоговые льготы
  14. Заключение
  15. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по налогообложению садовых и дачных товариществ
  16. Список законов
  17. Вам будут полезны следующие статьи:
  18. Гуп мо «мособлгаз» разъяснил новые правила подключение к газовым сетям
  19. Как провести газ в СНТ? Сколько стоят основные способы проводки газа?
  20. Можно ли проводить газ в СНТ?
  21. Как провести газ в СНТ?
  22. Первый способ газификации
  23. Второй способ газификации
  24. Процесс подключения газопровода
  25. Сколько стоит провести газ в СНТ?
  26. Плюсы и минусы газификации дома
  27. Как провести газ в СНТ
  28. Газификация СНТ
  29. Заявка на газификацию садоводства

Налоги на земли общего пользования в садовом некоммерческом товариществе (СНТ)

Земли общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах — это дороги, проезды, подъездные пути, проходы, разворотные и детские площадки, используя которые, садоводы попадают на свои садовые участки.

Также к землям общего пользования относят линии водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, охрана и организация отдыха и прочие общие для владельцев земельных участков потребности.

Другими словами, земли общего пользования в СНТ — все недвижимое имущество, находящееся на территории садоводческого товарищества, предельных линиях земельных участков, за исключением имущества непосредственно принадлежащего конкретным садоводам.

СНТ — это юридическое лицо, владеющее земельным участком. Земля в СНТ является имуществом общего пользования и оформляется в собственность либо во временное пользование товарищества как юридического лица. Отсюда и возникает налоговое бремя.

Законодательные основы

Статья 388 Налогового кодекса РФ признает налогоплательщиками земельного сбора организации и физические лица, у которых имеются земельные участки в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Часто возникает путаница между налогом на земли общего пользования в СНТ и налогом на земельный участок члена СНТ.

Сами участки, принадлежащие членам СНТ, облагаются стандартным земельным налогом. С земель же общего пользования в СНТ также взимается свой сбор.

Он делится на всех членов-владельцев земельных участков в СНТ равномерным образом.

Более конкретный нормативно-правовой акт в области налогообложения членов садовых некоммерческих товариществ — это Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Пункт 6 статьи 19 вышеназванного закона обязует членов СНТ своевременно платить членские и другие взносы, предусмотренные законом и уставом подобного объединения, налоги и платежи.

Земельные налоги являются сборами в местную казну.

Они устанавливаются Налоговым кодексом и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов.

Вводить их в действие и прекращать взимание допускается только в соответствии с НК РФ и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов.

Кто должен платить налог?

Обязанность платить налог появляется с момента государственной регистрации прав на земельные участки, а именно права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения.

Не признаются плательщиками сбора физические и юридические лица, у которых участки находятся на праве безвозмездного срочного пользования или переданы им по договору аренды (пункт 2 статьи 388 Налогового кодекса РФ).

Садоводческое товарищество — это некоммерческий вид организации, соответственно прибыль она не извлекает из своей деятельности.

Главный источник доходов СНТ — вступительные, членские и целевые взносы физических лиц, имеющих земельные участки в пределах такого садоводческого товарищества и использующих имущество общего пользования.

Поэтому членам садоводческого товарищества необходимо уплачивать земельный налог на земли общего пользования.

Как рассчитать размер налога?

Размер налога на земли общего пользования можно посчитать так: кадастровую стоимость земельного участка общего пользования умножить на налоговую ставку земли. Рассчитывать налог на земли общего пользования по их кадастровой стоимости начали с 2006 года.

Кадастровую стоимость можно узнать на сайтах управлений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по интересующему вас региону.

Кадастровая стоимость для расчета должна быть взята по состоянию на 1 января налогового периода.

Ставки могут устанавливаться каждым муниципалитетом отдельно, однако главное правило — не более 1,5% для земельных участков всех назначений.

Пример расчета

Для того чтобы рассчитать налог на ЗОП, необходимо узнать кадастровую стоимость земель общего пользования. Кадастровая стоимость земель общего пользования (ЗОП) = площадь земель общего пользования умножить на усредненное значение кадастровой стоимости земли.

Налог на ЗОП в СНТ = Кадастровая стоимость ЗОП * 0,003 (общая налоговая ставка). В результате получаем размер налога, необходимый для уплаты в местный бюджет.

Как заплатить налог?

Заплатить земельный налог можно несколькими способами:

  • Платежным поручением в банке на перечисление в местный бюджет на соответствующий расчетный счет Федерального казначейства денежных средств при наличии достаточного денежного баланса для списания налоговой суммы в день платежа;
  • Простым перечислением наличных денежных средств в банке, кассе местной администрации или в организации федеральной почтовой связи на расчетный счет Федерального казначейства бюджетной системы РФ;
  • Путем проведения операции по списанию с лицевого счета юридического лица суммы, необходимой для погашения суммы налога;
  • С помощью налогового агента, на которого может быть возложена обязанность исчислять и удерживать налог из денежных средств налогоплательщика;
  • Декларационным платежом согласно федеральному закону об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами.

Льготы и освобождения от уплаты налога

Льготы по земельному налогу бывают трех видов:

  • Полное освобождение от уплаты земельного налога для конкретных категорий граждан;
  • Уменьшение на 10 тыс. рублей налоговой базы в отношении конкретных категорий граждан;
  • Льготы, устанавливаемые нормативно-правовыми актами городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).

Налоговая база в отношении сбора на земли общего пользования в СНТ, как и на другие виды земельных налогов, уменьшается на сумму в 10000 рублей, не облагаемую земельным налогом, на одного налогоплательщика одной территории муниципалитета. То есть уменьшается не сам размер налога, а кадастровая стоимость объекта, от которой и производится расчет налоговой суммы.

Действует льгота для определенных категорий налогоплательщиков, в которые входят:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • Инвалиды I и II групп инвалидности;
  • Инвалиды с детства;
  • Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
  • Граждане, имеющие право получать социальную поддержку по Законам Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  • Граждане, принимавшие участие в работе подразделений особого риска по испытаниям ядерного и термоядерного оружия, ликвидациям аварий ядерных установок на вооружениях и военных объектах;
  • Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами из-за испытаний, учений и других работ, касающихся любых разновидностей ядерных установок, в том числе ядерное оружие и космическую технику.
  • Уменьшить налоговую базу по вышеназванной льготе возможно на основании подтверждающих документов принадлежности к одной из перечисленных категорий.

Документы подаются в любой орган налоговой инспекции по выбору налогоплательщика. Если налоговая база после отчисления льготы становится равной сумме менее 10000 рублей, то налог признается нулевым.

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам орденов Славы необходимо предоставить соответствующие орденские книжки и книжки Героев. Инвалиды могут уменьшить свою налоговую базу, предоставив удостоверение инвалида, пенсионное удостоверение, справку врачебно-трудовой экспертной комиссии.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О ветеранах» ветеранами признают граждан:

  • Принимавших участие в боевых действиях по защите Отечества или осуществлявших обеспечение воинских частей действующей армии в местах боевых действий;
  • Проходивших военную службу либо отработавших в тылу во время Великой Отечественной войны 1941 — 1945 гг. не менее полугода, не включая время работы на оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за службу и самоотверженный труд в ходе Великой Отечественной войны.

Если подобные льготы общее собрание или устав СНТ не определили, то льготные категории граждан вносят членские взносы на общих условиях.

Налог на земли общего пользования в садоводческом некоммерческом товариществе — обязательный вид платежа в местные бюджеты. Дороги, проезды, проходы, площадки общего использования, занятые одной организацией, должны облагаться налогом.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/nalogi/na-zemli-obshhego-polzovaniya-v-snt.html

Налогообложение садовых и дачных товариществ в 2018 году: размер, сроки и порядок платежей | Земельный эксперт в 2018 году

16135

статьи:

Налог на имущество

Объектом налогообложения может выступать дом, квартира, комната или гараж. Налог на имущество садового и дачного земельного участка взимается только за те постройки, которые возведены на территории.

Некоторые группы граждан могут быть освобождены от уплаты налога на имущества. Не облагаются налогом строения, расположенные на садовом или дачном участке, площадью до 50 квадратных метров, включая хозпостройки такого же размера.

Ставка по налогу на имущество устанавливается муниципалитетом, поскольку данный вид сбора является местным. В качестве налоговой базы берется стоимость недвижимости:

Для получения консультации обратитесь к квалифицированным практикующим юристам по земельным вопросам:

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Земельный эксперт».

  • до 300 тыс. рублей — до 0.1%;
  • от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей — от 0,1 до 0.3%;
  • свыше 500 тысяч рублей — от 0,3 до 2.0%.

Налоговая декларация подается ежеквартально в виде авансовых отчетов, а оплата производится не позднее 30 марта следующего года.

Плательщиком налога на имущество в отношении участков, состоящих в сообществе, выступает объединение. Для земель, находящихся в распоряжении сообщества, ставки устанавливаются административным аппаратом.

Налог на садовые и дачные земли

Согласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности.

Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.

Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы.

Размер налога устанавливается на основании кадастровой стоимости территории и с учетом классификации земель по целевому использованию.

Исчисление происходит путем умножения налоговой базы и текущей ставки.

Для садовых и дачных наделов такая ставка составляет максимально 0,3% от кадастровой стоимости. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость территории на начало года, считающегося налоговым периодом, за вычетом налоговых льгот.

Сумма налога, которая подлежит оплате, указывается в соответствующем отчете – налоговой декларации по земельному налогу. Срок ее предоставления не позже 1 февраля года, следующего за отчетным периодом.

Ставку по налогу на землю, находящуюся в собственности товарищества, определяет административный орган.

Налог на доход физических лиц

Сообщество садоводов или дачников является некоммерческой организацией, однако в объединении могут быть трудоустроены граждане, выполняющие различные виды трудовой деятельности.

В этой связи, как любой работодатель, СНТ обязано оплачивать все налоговые обязательства, которые возникают у него.

К таковым можно отнести налог на доходы физических лиц, пенсионные сборы и другие виды налогообложения.

НДФЛ исчисляется в размере 13% от заработной платы сотрудника. Перед этим в обязательном порядке производится стандартный налоговый вычет.

Налоговые льготы

Для отдельных групп граждан устанавливается льготный порядок налогообложения. Владельцы наделов могут быть освобождены от уплаты налогов в полном объеме, частично или база для начисления будет уменьшена за счет произведенных вычетов. Право на соцподдержку имеют:

  • герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • граждане с инвалидностью;
  • инвалиды с детства;
  • участники ликвидации техногенных катастроф и пострадавшие жители (на ЧАЭС, Семипалатинском полигоне и объединении «Маяк»);
  • ветераны ВОВ и участники боевых действий.

Для того чтобы получить право на льготу, гражданин должен обратиться в налоговую инспекцию, подготовить документы, которые необходимы для подтверждения его статуса и подать заявление на освобождение от уплаты налога. Сотрудник службы проверяет пакет бумаг, принимает заявление, и обратившийся гражданин освобождается от обязательств по уплате соответствующего налога.

Заключение

В завершении сказанного можно сделать ряд выводов:

  1. Имущество, которое располагается на земельных наделах садоводческого или дачного сообщества, как и любое другое является объектом налогообложения.
  2. Плательщиком в данном случае выступает СНТ, а не сам владелец надела. Оплата производится за счет средств, которые поступают в кассу сообщества в виде целевых взносов.
  3. Чтобы произвести платеж, товарищество обязано предоставить в налоговую инспекцию соответствующую декларацию, в которой указать сумму к оплате. Декларация предоставляется ежеквартально.
  4. Начисления налога на имущество зависят от стоимости объекта и соответствующей ставки.
  5. Земельный налог также является обязательным к оплате, и исчисляется по ставке, которую назначает административный орган. По земельному налогу тоже предоставляется декларация.
  6. Размер налога определяется с учетом кадастровой стоимости участка и установленной ставки, которая не должна превышать 0,3%.
  7. Как все юридические лица, СНТ принимает на себя обязательства по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13% от начисленной заработной платы. Средства выплачиваются с заработных плат сотрудников, которые выполняют необходимую трудовую деятельность в сообществе.
  8. Не все граждане обязаны оплачивать указанные налоги. Отдельные группы участников товарищества освобождаются от налогообложения при наличии соответствующих оснований, к примеру, свидетельства об инвалидности, ветеранского удостоверения.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по налогообложению садовых и дачных товариществ

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Хотел бы уточнить один вопрос. Дело в том, что я состою в садоводческом товариществе и своевременно плачу целевые взносы.

В начале года, на общем собрании участников правление нам пояснило, что налог на землю оплачивает товарищество из этих средств. Сейчас мне пришла квитанция на оплату налога домой. Получается, что оплачивать должен я и до сих пор никаких средств внесено не было.

Подскажите, как платит налог на землю садовое товарищество? Необходимо ли мне оплачивать деньги или следует обратиться в правление для решения вопроса?

Ответ: Здравствуйте, Павел. В гл.

30 НК РФ говорится о том, что садоводческое товарищество так же как и другие организации принимает на себя обязательства по уплате земельного налога за наделы сообщества. Данный налог оплачивается после того, как будет сдана вся отчетность в виде деклараций.

Оплата начислений, как вам и сообщило правление, происходит из тех средств, которые поступают в кассу СНТ в виде целевых взносов.

Если ваше сообщество не производит такой оплаты, то оно нарушает свои обязанности и все штрафы, пени, начисленные на сумму платежа, оплачивает уже из личных средств.

Исходя из этого, оплачивать пришедшую квитанцию вам не следует. Более того, срок подачи декларации – 30 марта, а значит, оплата производится после этой даты. Так что никаких платежей вам сейчас не может быть начислено.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи:

Источник: http://zk-expert.ru/dachnye-uchastki/nalogi-vznosy-i-platezhi-chlenov-sadovodcheskogo-ili-dachnogo-tovarishhestva/nalogooblozhenie-sadovyx-i-dachnyx-tovarishhestv/

Гуп мо «мособлгаз» разъяснил новые правила подключение к газовым сетям

Новые правила подключения к газовым сетям

Новые правила технологического присоединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. №1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

– Что нового привносят правила в процесс газификации?

– Новые правила дают абоненту прозрачную картину, как подключиться к газовой сети. Все потребители разбиваются на три группы.

К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц.

Следующая группа – те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа.

И третья группа – расход газа у которых превышает 500 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

– Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

– Для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб.

метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е.

стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за присоединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области – 50 тысяч рублей.

– Что входит в фиксированную цену подключения к газу?

– По новым правилам технологического присоединения Мособлгаз создает условия для газификации дома – подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка.

Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е.

, в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

– Как будет рассчитываться цена подключения для второй категории заявителей?

– Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента.

Четко прописан алгоритм – формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

– Каковы сроки газификации по новым правилам?

– Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы – 1,5 года, для третьей группы – 2 года и более.

– Почему могут отказать в выдаче технических условий?

– Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

– Куда подавать документы и сколько времени уходит на их оформление?

– Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов Мособлгаза.

Договор по новым правилам заключается в течение месяца.

Абонент приходит в Мособлгаз, подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического присоединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и Мособлгаз начинает выполнение работ по договору. Т.е.

абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

– Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

– Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

– Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

– Еслиу вас уже есть технические условия,то вы можете обратиться в Мособлгаз и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

– Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

  1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.
  2. Документы заявителя:
  3. Копия паспорта;
  4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).
  5. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).
  6. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии).
  7. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (формат А4).
  8. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) – документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (при наличии).
  9. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте www.mosoblgaz.ru в разделе «Подключение».

Источник: https://new-gas.nethouse.ru/posts/821414

Как провести газ в СНТ? Сколько стоят основные способы проводки газа?

Дачи и домики в деревне чаще всего не имеют коммуникаций. Владелец может провести газ к своей недвижимости, однако это довольно сложно, особенно если речь идёт об СНТ.

Газификация садоводческих некоммерческих товариществ обусловлена определёнными нюансами. Выделяют 2 законных способа обеспечения участка газом.

Можно ли проводить газ в СНТ?

Как указывалось выше, земельные участки и дачные домики в СНТ не имеют проведённых коммуникаций, в том числе газа. Газификация индивидуального строения подразумевает упрощение его эксплуатации и повышение общей рыночной стоимости.

Проводят ли газ в СНТ? Ответ положительный, однако утвердить проект с газовыми службами проблематично.

В чём заключается сложность газификации домов и участков, расположенных в садовом товариществе? Чтобы подать заявку в соответствующие службы и добиться её утверждения, необходимо провести собрание членов СНТ.

Как провести газ в СНТ?

Чтобы добиться газификации дома, проводится общее собрание членов товарищества. Если большинство собственников проали за проведение газа к своим дачам, СНТ выносит соответствующее решение.

Если же и подписей набралось меньше половины от общего количества членов товарищества, заключить договор на газификацию могут только проавшие граждане.

Первый способ газификации

В первом случае на том же собрании определяются размеры взносов, которые должен будет заплатить каждый собственник, чтобы выполнить поставленную перед СНТ задачу.

Таким образом, все затраты на проведение газопровода являются общими и делятся поровну между членами товарищества.

Однако в этой ситуации возникает некоторая сложность. Те собственники, что отказались от газификации, также будут вынуждены заплатить сумму целевого сбора.

В итоге их подключат к газопроводу, как и других членов товарищества, однако некоторые лица могут уклоняться от оплаты задолженности перед СНТ. При необходимости величина долга взыскивается товариществом в принудительном порядке через суд.

Второй способ газификации

Проведение к частному дому газопровода повышает уровень благоустройства строения и стоимость такой недвижимости.

Если большинство членов СНТ отказались от газификации, товарищество может принять решение о проведении газа исключительно к тем домам, которые желают иметь данную коммуникацию.

С этой целью должно быть создано ПНП (иначе потребительское некоммерческое партнёрство).

В дальнейшем именно данное партнёрство занимается разработкой проекта газификации и получением согласия газовой службы. Все вопросы о величине членских взносов, требующихся для оплаты работы, и процессе прокладывания труб относятся к ведению ПНП.

Процесс подключения газопровода

За подачу в газовую службу заявки на проведение газа к частным домам отвечает либо СНТ, либо созданное членами товарищества ПНП.

Для присоединения объектов к газопроводу необходимо знать технические условия подключения и получить разрешение на осуществление данных работ (далеко не каждый дом может участвовать в газификации). Узнать эту информацию можно в городском газораспределительном учреждении или газовой службе.

Следующим шагом является разработка проекта газификации. Проектные работы могут осуществлять исключительно предприятия, имеющие соответствующую лицензию.

Подготовленный специалистами проект системы газоснабжения подлежит согласованию и утверждению в газовой службе.

За выбор организации, которая будет проводить газ на участки, отвечает СНТ или ПНП. С подрядчиком в обязательном порядке заключается договор на оказание услуги. Однако после проведения труб работа не заканчивается.

Чтобы в дом поставлялся газ, необходимо подписать соответствующий договор на техническое обслуживание газопровода и поставку ресурса. Кроме этого, качество подключения подлежит проверке. В дальнейшем потребитель оплачивает то количество газа, что было им использовано.

Сколько стоит провести газ в СНТ?

Покупка соответствующего оборудования и подключение газовых труб – дело затратное. Итоговая стоимость всей процедуры подключения дома к газопроводу складывается из нескольких совокупных факторов:

  • стоимости разработки проекта газификации;
  • количества бумаг, необходимых к оформлению;
  • стоимости врезки газового треста в магистраль;
  • нужной длины труб (для определения величины разводки от самого дома до газопровода);
  • затрат на проведение соответствующей инспекцией проверки функционирования труб.

Плюсы и минусы газификации дома

Проведение газа – дорогостоящее удовольствие, хоть и значительно упрощающее проживание в доме. Многие владельцы дачных домов и недвижимости в деревне отказываются от газификации в пользу установки электрического оборудования.

К положительным сторонам подключения к газопроводу относят:

  • экономию времени и сил (вам больше не понадобится отапливать дом дровами);
  • безопасность данного способа отопления дома (газовые котлы отличаются низкой пожароопасностью);
  • финансовую экономию на топливе (газ относится к дешёвым ресурсам);
  • простоту в регулировании температуры отопления (с управлением газовым оборудованием разобраться довольно просто);
  • экологичность (при сгорании газа выделяется меньше опасных и вредных для здоровья веществ, чем при использовании твёрдого либо жидкого топлива);
  • повышение стоимости дома и участка, на котором он расположен.

Газовое оборудование не занимает много места на участке или внутри строения и позволяет равномерно отапливать весь дом.

К отрицательным сторонам газификации возможно отнести высокую стоимость процедуры подключения частного дома к газопроводу.

Отдельными финансовыми затратами выступают необходимость создания ПНП, поиск документации, требующейся для согласования работ, разработка проекта будущей системы подачи ресурса.

Кроме этого, процесс проведения труб обычно затягивается, потому как газовые службы неохотно одобряют данный вид работ товариществу или ПНП.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/info/kak-provesti-gaz-s-snt/

Как провести газ в СНТ

Газификация в частных домах подразумевает явную выгоду для собственников, состоящую в следующем:

  • Экономии финансов и упрощенности эксплуатации;
  • Экологичности и безопасности.

Однако газификация садоводческих некоммерческих товариществ (далее СНТ), представляет собой комплексную и довольно сложную задачу. Это объясняется тем, что СНТ не обеспечены условиями для проживания в течение всего года, в отличие от населенных пунктов.

Подобный фактор осложняет согласование проектов с газовыми службами. Невзирая на это, множество людей все же обеспечивают свой участок магистральным газом, что естественно, на порядок подымает расценки на него и позволяет сэкономить.

  • Газификация СНТ
  • Заявка на газификацию садоводства

Газификация СНТ

Решившись на подобные действия, не нужно надеятся на установление спокойствия, поскольку ситуация может предполагать возникновение как положительных, так и отрицательных моментов.

Первый вариант

Для выполнения полной газификации СНТ нужно провести общее собрание.

Если за решение проголосует большинство (с подписью), то проводится газификация. Также устанавливается размер целевого взноса участников на выполнение задачи.

Его рассчитывают, разделяя общие затраты между всеми членами товарищества.

Некоторые садоводы (на вполне законных основаниях!) приобретут долг, однако, по факту не будут иметь возможность оплатить его.

Естественно, есть возможность отсрочки долговых обязательств.

Выходом может быть и заключение договоров займа между теми, кто желает провести газ побыстрее, и теми, которые предпочитают подождать.

Конечно, возможны и другие решения исчисления долгов по взносам.

Возникнут группы лиц, выступающие против проведения газа, и упорно придерживающиеся этой позиции.

Они, так или иначе, подчинятся, ведь в оправдание сторонников идеи будет тот факт, что расценки на такие участки в несколько раз возрастут.

Главное, соблюдать юридическую прозрачность в решении вопроса.

Эта дорога, с позиции оформления, довольно проста, если в расчет не берется возможность принятия товариществом бремени ведения судебных споров по взысканию долгов со своих же членов, не желающих производить оплату, однако, если опираться на человеческие отношения и деятельность товарищества, довольно сомнительна.

Второй вариант

Проведение газификации исключительно участков, принадлежащих членам товарищества, поддержавших идею. Для подобной цели, чтобы получить тех.условия на проведение газификации, необходимо организовать создание потребительского некоммерческого партнерства.

Процесс создания партнерства подразумевает несение затрат на оформление юридического лица, организацию админ.ресурса (с включением должности бухгалтера, председателя), и оплату деятельности последних.

Дальнейшие действия заключаются в получении партнерством технических условий, касающихся подключения, решении проектных вопросов, моменте согласования и непосредственного строительства самого газопровода. В этом случае владельцами газопроводного ответвления будут участники такого НП.

Именно на них ложатся обязанности за содержание этого имущества, заключение с помощью НП договоров по обслуживанию ответвления.

На них возлагается решение вопросов включения в партнерство новых участников и истребования членских взносов.

Подобное решение более осложнено и означает большие затраты, однако, в юридическом плане является верным.

Особенности:

  • Взносы по газификации необходимо сдавать своевременно.
  • Технические условия действуют лишь в определенный период и подключение к трубе должно производиться именно в этот период (на протяжении 3 лет), а не когда в трубе уже появится газ.
  • Газовая организация в обязательном порядке будет ежемесячно истребовать оплату за обслуживание вашего участка газопровода, собирать который так же сложно, как и сами взносы в товариществе. В отличие от индивидуальной оплаты за использованный объем, плата за обслуживание — коллективная. Неоплата влечет отсоединение.
  • Организации, отвечающие за поставку газа, с явной неохотой соглашаются на действия по передаче трубы СНТ или НП на баланс последним, когда ответвление тупиковое и не сможет в дальнейшем принести прибыль. В подобных случаях обслуживать ответвление необходимо будет постоянно, пока идет поставка.

Заявка на газификацию садоводства

Подача заявки осуществляется непосредственно от СНТ, по результатам сбора его членов, и оформления протоколом проведения сборов.

Далее требуется подготовка пакета необходимой документации для дальнейшей его передачи в газовую компанию.

Потом происходит разработка, а затем согласование проектов общего прокладывания газопровода к поселку и домам по отдельности.

Если товариществом оформляются имеющиеся границы, необходимо согласовать границы с соседями, подписав акт. Вполне вероятно, что возникнет необходимость в подписании акта у его председателя.      

Есть ситуации, когда взаимоотношения председателя и соседей с владельцем определенного участка накаленные, и они против любых подписаний.

Выйти из положения можно, устроив общественные слушанья.

Но поскольку процедура проведения имеет ряд особенностей, не рекомендуется организовывать их самостоятельно.

Проведение газа в частный дом

Каждый из обладателей частного жилья прекрасно осознает явные приоритеты газификации, однако, все же, их повторное озвучивание будет не излишним для тех, кто еще колеблется перед выбором подведения газопровода к своему дому, и взвешивает все доводы перед принятием решения.

Что может дать газификация владельцу частного дома? Прежде всего, экономию бюджета в сочетании с простотой и удобством в использовании оборудования, поскольку последнее имеет автоматику, а в некоторых случаях и дистанционное управление, все зависит от модели. Также вы можете в любое время выставить необходимую вам температуру.

Кроме того, газификация может обезопасить ваш дом посредством газового контроля, используемого в оснащении современных моделей оборудования. Использование газа отличается экологичностью, ввиду минимизации при горении выбросов опасных веществ.

Для обеспечения своего дома газом, нужно преодолеть всего несколько этапов:

  • Получение технических условий;
  • Правильно определиться с вариантом оборудования, соответствующего требованиям;
  • Осуществить заказ подготовки проекта, выполнение которого обеспечивается проектными компаниями в сжатые сроки и в соответствии с законом.

Когда вся необходимая документация будет собрана и согласована, специалисты возьмутся за строительство, и обеспечат содействие в подписании договоров с рядом организаций, отвечающих за транспортировку и распределение газа.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/kak-provesti-gaz-v-snt.html

Бухгалтерия
Добавить комментарий