Кто освобождается от уплаты земельного налога в 2018: льготы региональные особенности и самые распространенные ошибки

Содержание
  1. Кто освобождается от уплаты земельного налога в 2018 году – пенсионеры, с физических лиц, полностью
  2. Что нужно знать
  3. Основное понятие
  4. За что платить
  5. Правовое регулирование
  6. Особенности взыскания платежа
  7. Кто освобожден от уплаты земельного налога с физических лиц
  8. Для юридических лиц (организаций)
  9. Кто должен платить
  10. Кто освобожден от уплаты земельного налога 2018 – пенсионеры, закон, порядок, физические лица
  11. Кто обязан заплатить?
  12. Законодательство
  13. Кто освобожден от уплаты земельного налога?
  14. Юридические лица
  15. Физические лица
  16. Пенсионеры
  17. Порядок оформления льготы
  18. Необходимые документы
  19. Можно ли вернуть переплату за прошедший период?
  20. На видео об освобождении от налога на землю
  21. Новый вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года
  22. Что сказал Путин о земельном налоге
  23. Налоговая льгота по земле с 2018 года
  24. Порядок применения нового налогового вычета
  25. Правила переходного периода
  26. Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в 2018 году – уплаты
  27. Общая информация
  28. Определения понятий
  29. Кто входит в эту категорию граждан
  30. Правовое регулирование
  31. Основные моменты
  32. Льготные условия
  33. Порядок оформления
  34. Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в Московской области

Кто освобождается от уплаты земельного налога в 2018 году – пенсионеры, с физических лиц, полностью

Кто освобождается от уплаты земельного налога в 2018: льготы региональные особенности и самые распространенные ошибки

Земельный налог в РФ должны вносить в казну и граждане, и предприятия, которые имеют земельные наделы на основе права бессрочного использования.

В этой статье рассмотрим, кто освобождается от уплаты земельного налога в России в 2018 году, какие есть льготы и какие категории вправе рассчитывать на эти льготы.

Что нужно знать

Владение и эксплуатация земельных наделов в РФ осуществляется на платной основе. Земельный налог должны вносить в казну не только владельцы, но и граждане, которые эксплуатируют землю на правах пожизненного владения.

Это является основным различием земельного налога от других видов налога на недвижимость. Однако предусмотрены льготы для определенных категорий лиц и организаций.

Основное понятие

Налоговая нагрузка увеличивается с каждым годом, особенно если учесть, что налоговой базой является кадастровая стоимость, которую довольно часто пересматривают на законодательном уровне.

Кадастровая цена незначительно отличается от рыночной. Однако для некоторых категорий налогоплательщиков правительством разработана система льгот, чтобы облегчить налоговое бремя.

Налоговые льготы на оплату налога прописаны как Налоговым кодексом РФ, так и местными региональными актами.

Для проверки необходимости оплаты налога на землю можно обратиться к ст. 395 Налогового кодекса.

В большинстве случаев льготы предоставляются для тех субъектов, к которым налогоплательщики в большинстве случаев не относятся.

За что платить

В 2018 году налоговая ставка для граждан рассчитывается налоговой службой по следующей формуле:

Размер налога = Площадь участка х Кадастровую цену квадратного метра х Налоговую ставку в %

Ставка земельного налога оплачивается в размере 0,3% со следующих земельных наделов:

Земли сельхозназначенияИли находящиеся в зоне сельскохозяйственного применения в определенных населенных пунктах
Участки, занятые жилыми строениями и постройкамиЖилищно-коммунального харакетера (исключением являются доли в праве владения на участки, где находятся нежилые строения)
Участки для частного подсобного хозяйстваИли садоводства, ведения огорода или дачного хозяйства

Для остальных земельных наделов применяется ставка налога в размере 1,5%.

Правовое регулирование

Процедуры и правила оплаты земельного налога регулируются в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

В статье 31 содержатся детальные сведения касательно объектов налогообложения, налоговой базы для расчета налога, процедуры расчета, а также льготы и освобождения, сроки и порядок внесения налога в государственную казну.

Земельный налог устанавливается законодательными актами региональных органов власти, вводится и регулируется в данных регионах (п. 1. ст. 387 НК РФ).

В населенных пунктах государственного значения, в Москве и Санкт-Петербурге налог на землю регулируется НК РФ и актами регионов РФ.

Муниципальные учреждения занимаются установкой ставки земельного налога в рамках прописанных в ст. 31 НК РФ, также они указывают порядок и сроки внесения налога, льготы для некоторых категорий граждан и организаций.

Земельные наделы, пребывающие во владении граждан, или принадлежат на основании права пожизненного пользования, подлежат оплате земельного налога.

В качестве налоговой базы для расчета размера налога берется кадастровая цена участка на начало каждого года. Данные о кадастровой цене содержатся в Росреестре.

Особенности взыскания платежа

Разберемся, кто должен платить и как рассчитывается налог на земельные наделы в 2018 году.

Данный налог принадлежит к категории местных, то есть в налоговом кодексе содержатся лишь общие данные, а конкретные ставки устанавливаются местными органами власти.

Рассмотрим, какие категории лиц не должны вносить налог в казну, освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога.

Кто освобожден от уплаты земельного налога с физических лиц

От уплаты земельного налога полностью освобождаются следующие народности:

  • Севера;
  • Сибири;
  • Дальнего Востока.

Льготные ставки устанавливаются не по всем без исключения землям, а лишь в отношении тех, которые эксплуатируются для ведения хозяйства и промысла.

Также нужно учесть, что льготы предусмотрены налоговым кодексом также касательно определенных категорий граждан (ст. 391).

Так, при подсчете размера налога налоговая база может быть снижена на сумму 10 тыс.руб. для инвалидов, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС и других групп.

Кадастровая стоимость участков высока, поэтому использование данной льготы не окажет существенного влияния на размер налога. Однако данная льгота применяется в некоторых регионах.

И когда гражданин получает уведомление об оплате земельного налога, ему необходимо уточнить, использовал ли он свое право на льготное налогообложение.

Для подтверждения наличия льготы гражданин должен предоставить в государственный орган соответствующие документы, поскольку данная льгота не применяется в автоматическом режиме.

Для юридических лиц (организаций)

Список организаций, которые могут рассчитывать на льготы при оплате земельного налога, указаны в ст. 395 НК РФ:

Учреждения сферы уголовно-исполнительного наказанияЛьготы начисляются к землям, которые эксплуатируются для выполнения непосредственных функций таких организаций
Религиозные учреждения получают льготы на оплату земельного налогаВ отношении земель с сооружениями, которые используются для благотворительных или религиозных целей
Предприятия, на участках которых пролегают автодороги государственного значенияЛьготы предоставляются исключительно в отношении данных конкретных участков
Общественные учреждения инвалидовГде количество людей с группами инвалидности составляет не меньше 80%. Льготы применяются касательно земель, используемых для осуществления деятельности таких предприятий
Предприятия, в числе учредителей которых числятся общественные учреждения инвалидовПри этом применяется обязательное условие — в среднесписочном количестве работников таких организаций должно быть не меньше 50% лиц с группой инвалидности, а их ФОТ должно достигать не меньше 25% от общеорганизационного ФОТ. Льготы используются в отношении участков, которые эксплуатируются для производства и продажи продукции, помимо той, которая подлежат обложению акцизами, а также услуг
Предприятия, в которых единоличными собственниками являются общественные организации людей с инвалидностьюЛьготы применяются в отношении земель, которые эксплуатируются для физкультурной, оздоровительной, рекреационной, научно-образовательной деятельности, а также с целью правовой защиты детей с группой инвалидности
Предприятия, работающие в сфере художественного народного промыслаВ отношении участков, которые применяются для производства и реализации художественных изделий
Предприятия, зарегистрированные на территории особых экономических зонМогут рассчитывать на льготы на земли, расположенные непосредственно в ОЭЗ, сроком до 5 лет. Применение льгот начисляется с момента госрегистрации права собственности на участок
Управляющие организации Сколково касательно земельКоторые расположены на территории инновационного городка
Судостроительные предприятияРезиденты производственной экономической зоны, касательно земель, которые используются для строительства судов, сроком до 10 лет. Начисление льгот проводится с дня госрегистрации права владения земельным наделом
ПредприятияУчастники СЭЗ, касательно наделов, расположенных в пределах СЭЗ, сроком до 3 лет

Рассмотрим особенности льгот для земельного налога для предприятий, которые являются резидентами особых экономических зон.

На законодательном уровне полностью освобождены от внесения в казну налога на землю такие предприятия:

  • резиденты специальной экономической зоны на пять лет;
  • судостроительные предприятия на десять лет;
  • резиденты СЭЗ на три года.

Возможность использования льгот при расчете налога на земельные наделы предусматривается региональными законодательными актами и постановлениями муниципальных органов власти.

https://www.youtube.com/watch?v=ndPBi7PNHXw

Льготы предоставляются в виде полного освобождения от оплаты налога для конкретных категорий налогоплательщиков, также предусмотрено определение конкретной суммы, которая не подлежит обложению земельным налогом.

Рассмотрим льготы на оплату налога на землю, которые действуют в Москве и Московском регионе.

Законодательно освобождаются от внесения в казну земельного налога специальные предприятия, которые занимаются специфическими видами деятельности и выполняют некоторые управленческие задачи.

К таким учреждениям относятся органы федеральной и муниципальной власти, автономные, бюджетные и казенные организации, федеральные научно-исследовательские центры и т.д.

Причем в законодательстве закреплено требование, чтобы участки, к которым применяются льготы, использовались непосредственно для выполнения данных задач и функций.

: льготы на уплату земельного налога

Льготы для учреждений, в которых работают люди с группами инвалидности, также включены в перечень льготируемых по регионам.

Положения данной льготы благоприятны для налогоплательщиков, потому что общее число инвалидов по сравнению с государственной нормой уменьшено и должно составлять 50%.

Однако требование четко регламентировано, и при расчете инвалидов граждане, которые трудоустроены по совместительству или работают не на основании трудового договора, не включаются в общее количество.

Следует учесть, что если земельный участок сдается организацией в аренду, тогда льготы на земельный налог не применяются.

Кто должен платить

Налог на землю является региональным местным налогом и вносится в казну муниципального территориального учреждения (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Налог платится по месту нахождения участка в соответствующий орган власти. Земельный налог должны платить граждане, которые имеют право собственности на земельный участок, владеют им на основе права бессрочного пользования или пожизненного владения на правах наследника.

Если земельные наделы пребывают у граждан на основе права срочного пользования на безвозмездной основе, или же были переданы лицам на основе договора аренды, тогда земельный налог не оплачивается.

Итак, мы разобрались, кто должен платить земельный налог, а для каких категорий физических лиц и предприятий предусмотрено применение льгот или освобождение от его оплаты.

Поскольку земельный налог относится к региональным, его размер вы должны уточнять в местном органе власти по месту нахождения вашего участка.

Источник: http://jurist-protect.ru/kto-osvobozhdaetsja-ot-uplaty-zemelnogo-naloga/

Кто освобожден от уплаты земельного налога 2018 – пенсионеры, закон, порядок, физические лица

Уплата земельного налога способна стать серьезной статьей расходов. Однако государство готово помочь ряду налогоплательщиков. Сегодня существует ряд льгот, позволяющих полностью избавиться от необходимости во внесении отчисления в бюджет за землю.

https://www.youtube.com/watch?v=En_BWRO-GK8

Однако правом на преференцию обладают не все граждане. Если человек хочет воспользоваться льготой, он должен разобраться, кто освобожден от уплаты земельного налога.

Кто обязан заплатить?

Платить налог на землю обязаны все владельцы участка. При этом неважно, какой статус имеет плательщик.

Вносить денежные средства в местный бюджет обязаны физические и юридические лица, которые владеют участком на основании прав пожизненной собственности или бессрочной эксплуатации. Платить налог нужно ежегодно.

Его размер зависит от кадастровой стоимости участка и установленной ставки. Максимальный размер отчислений не может быть больше 0,3% или 1,5% в зависимости от типа участка.

Законодательство

Разбираясь, кто освобождается от уплаты земельного налога в 2018 году, необходимо обратиться к действующему законодательству.

Список лиц, имеющих право избежать оплаты отчисления в бюджет, закреплен в статье 395 НК РФ.

Однако в вышеуказанном нормативном акте отражены только федеральные льготы. Преференции могут быть установлены и на местном уровне. Потому необходимо познакомиться и с локальными законами, регулирующими предоставление льгот.

Кто освобожден от уплаты земельного налога?

В зависимости от того, какой статус имеет претендент на льготу, особенности предоставления преференции могут различаться.

Экспертный совет ознакомится со списком привилегий, предоставляющихся конкретной группы лиц, под которую попадает человек.

Юридические лица

Перечень физических лиц, имеющих право не платить земельный налог, отражен в действующем законодательстве.

От уплаты отчислений в бюджет освобождаются:

  • компании, которые входят в состав уголовно-исполнительной системы;
  • центр управления, который расположен в Сколково;
  • учреждения, которые являются организациями инвалидов;
  • общественные организации, в которых работает больше 80% лиц с инвалидностью, при этом земля должна использоваться для осуществления деятельности, предусмотренной уставом компании;
  • учреждения, которые занимаются производством и реализацией изделий традиционного художественного промысла, деятельность должна быть для утверждения основной;
  • организация, которая признана резидентом особой экономической зоны;
  • компания, на земельных участках которой расположены автомобильные дороги;
  • религиозные учреждения, но только в случае, если земля используется в благотворительных целях или исключительно по назначению;
  • предприятия, занимающиеся судопроизводством и находящиеся в рамках особой экономической зоны;
  • субъекты, исполняющие управленческие функции, также освобождаются от уплаты налога.

Система налогообложения организации на возможность избежать потребности во внесении земельного налога влияния не оказывает. Не стоит путать отчисление в местный бюджет, взимаемое с земли, и НДФЛ. Это разные виды налогов.

Физические лица

К категориям льготников по земельному налогу относятся:

  • инвалиды 1 или 2 группы;
  • граждане, которые получили звание герои России или СССР, а также лица, которые являются полными кавалерами ордена славы;
  • ветераны и инвалиды ВОВ или иных боевых действий;
  • граждане, которые принимали участие в ядерных испытаниях, ликвидации аварий;
  • люди, получившие лучевую болезнь или пострадавшие от воздействия радиации иным способом;
  • граждане, признанные инвалидами с детства.

Ветераны труда и многодетные семьи в вышеуказанный перечень не входят. Избавиться от потребности во внесении земельного налога могут и представители коренных народов Сибири, севера или Дальнего Востока, а также их общин.

Пенсионеры

В действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих пенсионерам не платить земельный налог.

Однако граждане, являющиеся представителями группы, могут попадать в одну из категорий физических лиц, имеющих право на снижение налогооблагаемой базы или невнесения отчисления в бюджет.

Порядок оформления льготы

Процесс оформления льготы не отличается сложностью. Чтобы избавить себя от необходимости во внесении земельного налога, потребуется выполнить следующие действия:

  1. Подготовить пакет документов. Бумаги нужно предоставить в полном объеме. Если необходимый пакет документации будет предоставлен не полностью, представители уполномоченного органа отклонят заявление гражданина.
  2. Обратиться в уполномоченный орган. Решение о предоставлении льгот на земельный налог принимают представители ФНС РФ. Бумаги нужно подавать в местное отделение организации, расположенной по адресу проживания заявителя.
  3. Дождаться принятия решения. Специалист уполномоченного органа проверит предоставленные документы. Если в процессе осуществления деятельности выяснится, что гражданин действительно имеет право на льготу, заявку одобрят. Владельцу участка при этом сообщают итоговое решение.

Процедура выполняется только один раз. Если человек единожды получил право на льготу, она будет автоматически пролонгироваться на следующие налоговые периоды, если в заявлении не было указано, что оформление преференции выполняется на определенный срок.

Необходимые документы

Принятие решения о предоставлении льготы осуществляется на основании переданных документов. Список бумаг может различаться в зависимости от статуса гражданина который хочет воспользоваться преференцией.

Однако существует классический набор документации, необходимой в любом случае. В список входят:

  • заполненное заявление;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • паспорт заявителя;
  • документы на земельный участок;
  • бумаги, подтверждающие наличие права на получение льготы.

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления. Документ должен быть составлен в соответствии с нормами действующего законодательства. В ином случае представители уполномоченного органа отказываются рассматривать заявку.

Документ составляется на особом бланке. Его можно получить, обратившись в ФНС РФ. Бумагу можно скачать и в интернете. Однако ее форма должна соответствовать установленным требованиям. Потому эксперты советуют загружать бланк документа только из проверенных источников.

Можно ли вернуть переплату за прошедший период?

Возможность избежать необходимости в уплате земельного налога — это право гражданина, а не обязанность. Лицо может воспользоваться льготой или имеет право продолжать вносить отчисления в пользу государства на общих основаниях.

Однако закон закрепляет за налогоплательщиком, у которого имеется право на снижение налогооблагаемой базы, возможность получения компенсации. Она присутствует в течение 3 лет с момента появления права на льготы.

Излишне внесенные средства могут быть возвращены или зачтены в качестве уплаты земельного налога за следующие отчетные периоды.

Чтобы воспользоваться подобным правом, необходимо обратиться в местное отделение ФНС. Дополнительно потребуется составить письменное заявление. Заявка будет рассмотрена в течение 10 дней с момента поступления.

Если выяснится, что человек действительно внес излишние средства в казну, будет произведен возврат. Получить деньги удастся в течение месяца.

На видео об освобождении от налога на землю

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-nalog/kto-osvobozhden-ot-uplaty-zemelnogo-naloga/

Новый вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года

Госдума с подачи Правительства РФ приняла 21 декабря 2017 года очередной закон, который внёс много изменений в Налоговый кодекс РФ.

Среди них есть новая налоговая льгота по земельному налогу для пенсионеров – это право на налоговый вычет в виде уменьшения облагаемой базы.

Можно ли будет получить пенсионерам полное освобождение от земельного налога на 6 соток в 2018 году? Потребуется ли собирать и сдавать в налоговую инспекцию документы о размере земельного участка? Как будет рассчитываться налог, если участок больше 6 соток? Подробно анализируем суть новшества и рассказываем, как пенсионеру воспользоваться вычетом по налогу на землю и получить освобождение.

Подписывайтесь на бухгалтерский канал в Яндекс-Дзен!

Для начала посмотрим на нормы Налогового кодекса РФ, касающиеся льгот по земельному налогу. На основании п. 5 ст.

391 НК РФ в прежней редакции некоторые категории физических лиц – плательщики земельного налога имели право на вычет из налоговой базы в размере 10 000 рублей в рамках одной муниципальной территории, где расположен участок, принадлежащий им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.

То есть, вычет предоставлялся в виде фиксированной суммы. Налоговые инспекции сами учитывали эту льготу при расчете земельного налога и формировали сводные налоговые уведомления уже за вычетом этой «льготы».

Однако эта льгота касалась только 7 категорий плательщиков:

1) Героев СССР и РФ, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов ВОВ, иных боевых действий;

5) чернобыльцев, кого затронула авария на заводе «Маяк» (р. Теча) и события на Семипалатинском полигоне;

6) испытателей ядерного и термоядерного оружия, ликвидаторов аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Данный вычет никак не зависел от кадастровой стоимости земли, а также материального положения плательщиков земельного налога. Например, пенсионеров в данном перечне нет. Многие отмечали эту несправедливость, что удалось достучаться и до главы государства.

Что сказал Путин о земельном налоге

14 декабря 2017 года состоялась масштабная пресс-конференция Владимира Путина. Среди прочего, был поднят и вопрос о земельном налоге.

Журналистка из Пскова задала Президенту резонный вопрос о том, что за последние 1,5 года в России резко повысились кадастровая стоимость земли, что повлекло за собой увеличение налогов на землю.

И это коснулось в первую очередь простых людей – владельцев дач, садовых участков и тех, кто живёт в деревнях и сёлах. К примеру, в Псковской области налог на землю вырос более чем в 10 раз.

Она отметила, что в Пскове садоводы даже выходили на митинги. После них региональные власти рекомендовали муниципалитетам снизить ставки, но в целом проблема так и не решена.

Можно ли разобраться с этим вопросом окончательно?

Владимир Путин отметил: «Да, это реальный вопрос».

«Прежде всего, конечно, во всём мире так устроено, и это естественно: собственники определённого имущества его содержат, платят налоги. Это само собой разумеется. А кадастровая стоимость – это рыночная стоимость. И это тоже вполне естественно и правильно.

Но что неправильно? Эти уровни тарифов кадастровых платежей должны быть, вообще, основаны на каких‑то реалиях. Они должны быть основаны на реальных доходах населения. Это не может быть оторвано от жизни. Нельзя проводить шоковую терапию, как в 90‑е годы. Это просто недопустимо.

Сейчас не будем здесь ругаться на тех, кто принимал соответствующие решения.

И в начале этого пути люди часто обращали на это внимание, но инициаторы этого процесса всегда говорили о том, что это будут сбалансированные решения.

То, о чём Вы сказали, явно говорит о том, что решения оказались несбалансированными.

У нас есть льготные категории граждан, которым делают вычет с имущества стоимостью 10 тысяч рублей. Но земельные участки, о которых Вы сказали, эти так называемые шесть соток, во многих регионах страны дороже, чем 10 тысяч рублей, в подавляющем большинстве.

Вы про Псков сказали, а что говорить про Московскую область, Ленинградскую область, другие регионы Российской Федерации вокруг городов-миллионников? Поэтому думаю, что в самое ближайшее время – я Вам благодарен за этот вопрос – такое поручение обязательно дам Правительству.

Чтобы Правительство вместе с депутатами Государственной Думы приняло решение, согласно которому все те льготные категории граждан, которые получали денежный вычет из 10 000 рублей, получили льготу в натуральном выражении и не платили вообще за все эти шесть соток никаких налогов. То есть те категории, которые имеют льготу по 10 000 рублей.

Но этого, считаю, недостаточно. Плюс к этому нужно расширить список за счёт всех пенсионеров по старости.

Потому что, во‑первых, эти люди уже имеют льготы, связанные с квартирами и домами, и пополнение этого списка за счёт пенсионеров по старости будет логичным и справедливым. Государство от этого не пострадает.»

Эта позиция Президента России дала немедленный толчок законодателям на разработку соответствующих поправок в нормы НК РФ о земельном налоге. И они не заставили себя долго ждать.

Более того, ради нового вычета по земельному налогу для пенсионеров был дополнен законопроект, который изначально касался только уточнения правил налогообложения прибыли контролируемых инофирм.

Депутаты даже поменяли его название на более общее – «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Налоговая льгота по земле с 2018 года

Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».

В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки участка в части шести сотен квадратов земли.

Перечень льготных категорий остался прежним, но пополнился пенсионерами (новый подп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ). Причём всех категорий:

  • кто получает пенсии, назначенные в рамках пенсионного законодательства;
  • мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет, которым по закону положено ежемесячное пожизненное содержание.

Исходя из формулировки указанной нормы НК РФ, пенсионерам по потере кормильца и при досрочной пенсии (например, педагодам или медикам) право на новый вычет тоже положено.

Заметим, что материальное положение пенсионеров никакой роли не играет. Право на вычет получили даже работающие пенсионеры.

Что такое 600 кв. метров? Для справки: 100 кв. м – это ровно 1 сотка. Значит, 600 квадратов земли – это 6 соток.

Таким образом, за участок земли с площадью 6 соток и менее пенсионеры налог больше не платят. Как и остальные льготные категории согласно НК РФ (см. выше).

Если после вычета налоговая база имеет отрицательное значение (когда участок менее 6 соток), её считают равной нулю. А если участок больше 6 соток, то налог берут с оставшихся соток после вычета из них шести соток.

Налоговая сама рассчитает льготнику налог «с превышения» по следующей формуле:

НАЛОГОВАЯ БАЗА = ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО СОТОК В УЧАСТКЕ – 6 СОТОК

Также см. «Земельный налог: ставка в 2017 году».

Порядок применения нового налогового вычета

Если на пенсионера оформлено несколько земельных участков, воспользоваться новой налоговой льготой можно только по одному из них на выбор плательщика. Об этом говорит новый п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

О таком выборе участка нужно известить налоговиков. Установлен срок – до 1 ноября года, который выступает налоговым периодом.

То есть с которого льготник желает применять вычет по соответствующему участку.

Причём это решение должно быть окончательным: после 1 ноября года переиграть его и подать уточнённое уведомление уже с иным участком – нельзя.

ПРИМЕР

Пенсионерка Широкова имеет на 2018 год в собственности 2 земельных участка. В конце октября 2018 года она уведомила ИФНС об участке, по которому хочет получить вычет за период 2018 года.

Обратите внимание: форму уведомления о выбранном участке, и порядок его заполнения утверждает ФНС России.

Наверняка будет разработан и его электронный формат, чтобы отправлять через личный кабинет физлица на сайте ФНС России.

И что немаловажно, направить этот документ можно в любую инспекцию по своему выбору.

Если льготник по каким-либо причинам не успел подать уведомление либо вообще проигнорировал эту возможность, без вычета он не останется. Инспекция при расчёте налога применит его в отношении того участка, по которому исчисленный налог будет самым большим. Что вполне справедливо.

Правила переходного периода

Рассматриваемый новый вычет по земельному налогу пенсионеры могут получить с периода 2017 года.

На этом переходном этапе действует специальное правило о сроках и форме уведомления по 2017 году: известить ИФНС о выбранном земельном участке для вычета можно в свободной форме до 01 июля 2018 года. После этой даты изменить свой выбор нельзя.

Вот пример такого уведомления:

В ИФНС России № 19 по г. Москвеот Широковой Елены АлексеевныУведомлениеНа основании пунктов 5 и 6.1 статьи 391 Налогового кодекса РФ прошу применить налоговый вычет по земельному налогу за 2017 год в отношении земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, с кадастровым номером: 55:01:4512789:457.Широкова /Е.А. Широкова/09.04.2018

Если пенсионер или иной льготник не представит уведомление о выборе земельного участка, последствия этого аналогичные: вычет рассчитают по объекту с максимальной суммой налога.

ФНС в рамках межведомственного обмена сведениями с Росреестром и иными органами владеет всей информацией о принадлежащих пенсионеру земельных участках. Поэтому вряд ли возможна ситуация, когда у налоговой нет данных о втором участке.

Пример

Широкова – пенсионерка и имеет в собственности 2 земельных участка площадью 8 и 10 соток. За 2017 год по одному из них она вправе заявить вычет.

Поскольку участок в 8 соток расположен рядом с городом и имеет более высокую кадастровую стоимость, именно о нём Широкова решила уведомить налоговую инспекцию, что желает применить вычет.

В итоге земельный налог за 2017 год ей будет рассчитан:

  • за участок в 8 соток – как за 2 сотки;
  • за участок в 10 соток – за все 10 соток.

На наш взгляд, не совсем ясно, зачем вообще введена возможность подавать уведомление о выборе земельного участка, по которому льготник желает использовать налоговый вычет, если инспекция всё равно при расчёте применит его в отношении объекта с наибольшей суммой налога.

Также см. «Земельный налог в 2018 году».

пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/vychet-po-zemeln-nalogu-pensionery.html

Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в 2018 году – уплаты

Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в 2018 году - уплаты

Освобождаются ли ветераны труда от уплаты земельного налога в России в 2018 году? Основные понятия, предоставляемые льготы на государственном и региональном уровнях, порядок их оформления и нюансы предоставления в Московской области – данные аспекты рассмотрены в предложенной статье.

Правительство нашей страны предусматривает возможность предоставления льгот многими категориями граждан России. Некоторые из них полагаются и для пенсионеров, имеющих статус ветерана трудовой деятельности.

Данное звание присуждается гражданам более двадцати лет за особые трудовые и служебные заслуги перед государством.

Общая информация

На основании федерального законодательства ветераны труда не освобождаются от уплаты земельного налога, однако право на уменьшение суммы взносов могут предоставить органы местного самоуправления в конкретном субъекте РФ.

Как следствие, компенсация расходов будет погашаться местным бюджетом. Поэтому данная льгота предоставляется не во всех субъектах страны из-за сложной экономической обстановки.

Граждане, которые входят в льготную категорию людей, могут претендовать на вычет из общей стоимости участка земли или на освобождение от уплаты налога на земельный участок.

Определения понятий

ЛьготыЭто дополнительные права, которые предоставляются государством определенным уязвимым категориям граждан.

К ним, в частности, относятся ветераны трудовой деятельности

Земельный налогЭто финансовая выплата, осуществляемая в пользу регионального бюджета, которая возлагается на собственника земельного участка
Ветеран трудаЭто почетное звание Российской Федерации, которым награждают граждан за многолетний добросовестный труд на благо государства
ПлательщикЭто гражданин, который является собственником или бессрочно пользуется земельным участком и вносит определенный налог
Кадастровая стоимость земельного участкаЭто эквивалент стоимости участка, который учитывается при расчете земельного налога, выкупной стоимости, арендной платы и других платежей

Кто входит в эту категорию граждан

Решение о присвоении статуса ветерана труда принимается в органах социальной защиты населения. Согласно действующему законодательству, на федеральном уровне ветеранами труда признаются граждане, которые:

Были награждены орденами и медалямиЗа трудовые заслуги перед государством
Обладают удостоверением«Ветеран труда»
Осуществляли трудовую деятельность в период войны 1941-1945 гг. до достижения 18 летПодтверждается записями из трудовой книжки, архивными заметками, при этом общий стаж достигает 35/40 лет
Имеют грамоты и благодарностиОт правительства СССР, РСФСР и РФ

Кроме этого на региональном уровне могут быть приняты свои условия получения данного статуса. Они могут заключаться в определенном периоде стажа работника, который различается в субъектах России.

По действующему законодательству социальная поддержка ветеранов труда полностью возлагается на региональный бюджет каждого субъекта. В связи с этим в различных районах страны перечень предоставляемых льгот несколько отличается.

необходимые действия для оформления удостоверения ветерана труда

Также условия присвоения статуса корректируются субъектами Российской Федерации, поэтому перечень необходимых документов может отличаться в различных регионах страны.

Правовое регулирование

Регулирование вопросов предоставления льгот по выплате земельного налога производится следующими законодательными актами:

Федеральный закон от 12.01.1995 №5 «О ветеранах»Устанавливает порядок присвоения почетного звания и меры социальной помощи данной категории населения России
Налоговый кодекс РФ (статьи 387, 390, 391, 395)В нем устанавливаются правила предоставления налоговых льгот. Согласно данному законодательному акту ветераны труда не имеют права на уменьшение размера земельного налога на федеральном уровне. Данные изменения могут установить только власти регионального и муниципального уровня
Земельный кодекс РФ (статья 65)В данном постановлении регулируется вопрос о предоставлении льгот в земельной сфере

Основные моменты

Земельный налог устанавливается на региональном уровне органами местного самоуправления, поэтому в различных субъектах РФ размер и характер помощи различается. В случае если экономическая ситуация в регионе является стабильной, предоставляется льгота по уплате государством 50% от суммы земельного налога.

В некоторых случаях возможно освобождение от уплаты налога на земельный участок. В соответствие с законодательством Российской Федерации полное освобождение от налога допускается только в малонаселенных районах (Крайний Север), а также в Московской области.

Таким образом, для уточнения актуальной информации гражданам необходимо получить консультацию в территориальном органе налоговой инспекции.

Льготные условия

Ветеранам труда предоставляются следующие виды льгот:

Бесплатный проездНа городском транспорте
Оплата коммунальных услугВ размере 50%
Право оформления отпуска в любое времяДля работающих пенсионеров
Бесплатная медицинская помощьВ том числе установка зубных протезов, сдача анализов
Получение бесплатных медицинских препаратовПо рецепту лечащего врача

Льготы ветеранам трудовой деятельности по уплате налога на земельный участок на государственном уровне не предусмотрены. В НК Российской Федерации прописано право муниципальных органов на предоставление данных послаблений для отдельных категорий лиц.

Послабления по уплате земельного налога делятся на две основные категории:

Вычет из кадастровой стоимости участка землиРазмер устанавливается местными властями, но не менее 10000 рублей
Освобождение от уплаты земельного налогаПри достаточном обеспечении региона и при наличии специальных социальных программ

Сумма земельного налога устанавливается на основании особенностей региона, экономических обстоятельств. Размер уплаты также зависит от кадастровой стоимости участка. Налоговый вычет установлен на отметке в десять тысяч рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=hbhwfu2r-cg

Муниципальные органы могут увеличить его размер в соответствие с возможностями региона, но уменьшение данной суммы запрещено.

Порядок оформления

Порядок расчета и уплаты налога на земельный участок устанавливает Налоговый и Земельный кодексы Российской Федерации. Льготы предоставляются физическим лицам при предъявлении документа, подтверждающего право на социальную помощь.

Получение поддержки носит заявительный характер. Гражданин должен сам позаботиться о сборе необходимой документации и написании заявки в налоговую инспекцию.

В заявлении следует указать следующую информацию:

  • наименование ФНС;
  • адрес инстанции;
  • ФИО и должность лица, на имя которого пишется заявление;
  • личные данные ветерана, контактная информация;
  • изложение просьбы в предоставлении льготы на уплату земельного налога;
  • список прилагаемых документов.

Подробную информацию о существующих льготах ветеран труда может узнать в региональной налоговой службе, предоставив выписку с размером земельного налога в настоящий момент.

Также в данном учреждении можно запросить перерасчет размера налога, в случае если налогоплательщик вносил сумму без учета льгот.

Данная процедура возможна, если с момента уплаты средств не прошло более трех лет.

Имеют место быть случаи, когда плательщик, освобожденный от уплаты налога, вносит данную сумму.

В таких случаях пересчитанная сумма (или полный объем средств) будет возвращена гражданину на лицевой счет. Для этого он должен быть зарегистрирован на сайте ФНС России.

На данном ресурсе представлена вся необходимая информация о существующих налоговых суммах плательщика, а также предусмотренные послабления для конкретного гражданина, являющегося ветераном труда. На сайте ФНС также имеется возможность подачи заявления онлайн.

Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в Московской области

Льготные условия по налогу на земельный участок в Московской области устанавливаются законом города Москвы от 24.11.2004 №74 «О земельном налоге». В нем указаны категории граждан, которые могут претендовать на получение льгот на земельный участок и соответствующие налоги.

Московское и областное правительство допускает освобождение от земельного налога следующих категорий граждан:

  • героев СССР и РФ;
  • героев труда и кавалеров ордена Трудовой Славы;
  • героев Российской Федерации.

Льгота предоставляется исключительно на один участок земли, находящийся в собственности у ветерана. Также допускается налоговый вычет в размере одного миллиона рублей, а не 10 тысяч рублей, предусмотренных на федеральном уровне.

Таким образом, ветераны трудовой деятельности являются льготной категорией населения, но это не освобождает их от уплаты налога на земельный участок на федеральном уровне.

Однако муниципальные органы власти могут предусмотреть региональные особенности предоставления послаблений. Они могут выражаться в уменьшении суммы уплаты или полном освобождении от данного вида выплат.

Поскольку вопрос о предоставлении послаблений ветеранам труда решается на региональном уровне в соответствие с экономической обстановкой в субъекте, финансирование производится из местного бюджета.

В Московской области размер налогового вычета установлен на отметке одного миллиона рублей, тогда как по России данная льгота составляет десять тысяч рублей.

Региональные власти могут только увеличивать размер вычета по налогу на земельный участок, но не уменьшать его.

: льготы ветеранов труда

Источник: https://posobieguru.ru/veterany/veterany-truda/osvobozhdajutsja-li-ot-zemelnogo-naloga/

Бухгалтерия
Добавить комментарий