Договор купли-продажи строительных материалов. образец бланк

Содержание

Договор купли-продажи строительных материалов между физическими и юридическими лицами

Договор купли-продажи строительных материалов. Образец бланк

При сделках купли-продажи строительных материалов между сторонами подписывается договор, согласно которому, продавец обязуется передать покупателю стройматериалы за заранее оговоренную цену.

Ниже предлагаем вашему вниманию перечень главных пунктов, которые должен содержать в себе данный договор.

Кроме того, здесь вы можете скачать типовой бланк договора купли-продажи материалов (ТМЦ), а также в качестве примера можно скачать заполненный образец договора купли-продажи стройматериалов.

На заметку! Предлагаем также скачать образец договора купли-продажи оборудования → скачать, мебели → скачать, товаров → скачать.

Особенности оформления договора

Бланк договора купли-продажи материалов может составлен как между физическими лицами, так и юридическими.

В бланке должно быть прописано обязательно:

  • Дата оформления;
  • Место подписания;
  • Реквизиты сторон, именуемых как «Продавец» и «Покупатель» с указанием фамилии, имя и отчества физических лиц, их паспортных данных, адресов регистрации. Если стороны или одна из сторон являются юридическим лицом, то указывается название организации, в чьем лице она выступает и на основании чего действует. Это может быть генеральный директор или его заместитель, а также другое уполномоченное физическое лицо.

Основная часть бланка договора должна содержать:

  1. Предмет договора – в данном случае это стройматериалы. Ассортимент, комплектующие и количество строительных материалов обычно указываются в приложении или в спецификации к договору, которые составляются и подписываются на отдельную партию товара.
  2. Права и обязанности обеих сторон договора. Здесь необходимо указать сроки, адрес поставки строительных материалов, условия подписания акта приема-передачи стройматериалов, обязательство по передаче продавцом материалов надлежащего качества; условия осуществления разгрузки.
  3. Цена строительных материалов и порядок их оплаты. Если стороны работают на условиях предоплаты, то все ее условия должны быть тоже включены в этот пункт. Отмечается вид оплаты: безналичный расчет или наличный.
  4. Ответственность сторон. Здесь оговариваются следующие моменты:
  • размер пени, неустойки в случае несоответствующего исполнения сторонами своих обязанностей;
  • действия сторон, в случае нарушения поставки обусловленного ассортимента товара (в данном случае строительных материалов);
  • порядок действий при обнаружении в партии бракованных материалов;
  • действия покупателя в случае выявления излишков или недостачи покупаемых строительных материалов;
  • порядок распределения расходов по замене или допоставке стройматериалов.
  1. Обстоятельства непреодолимой силы. Это, так называемый, форс-мажор. Необходимо указать, что документ, который выдан соответствующим уполномоченным органом, будет удовлетворительным подтверждением наличия и продолжительности влияния обстоятельств непреодолимой силы, а также уведомить о наличии таких обстоятельств другую сторону в немедленном порядке.
  2. Срок действия договора. Обычно срок действия договора – от даты его подписания до осуществления сторонами своих обязанностей.
  3. Дополнительные условия. Здесь нужно указать, что все возникшие споры решаются путем переговоров, если не удается – в судебном порядке; любые изменения и дополнения к договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами; количество экземпляров договора и их юридическая сила. Также оговаривается порядок отправки сопроводительных документов (копии сертификатов на стройматериалы, товарно-транспортная накладная, товарная накладная) и право передачи сторонами своих прав и обязанностей третьим лицам.
  4. Юридические или фактические адреса, контактные телефоны и платежные реквизиты сторон.
  5. Подписи и печати сторон договора купли-продажи на всех его экземплярах.

Здесь указаны главные пункты, которые должен содержать в себе  типовой договор купли-продажи стройматериалов.

Безусловно, юридически грамотно составленный договор – это весомый инструмент в борьбе с порой нечестными контрагентами в сфере бизнеса,  а также при возникновении споров различного характера.

Представленный ниже бланк договора купли-продажи для скачивания оформляется, если сторонами сделки выступают юридическое и физическое лицо.

Если в бланк внести небольшие изменения, то его можно использоваться при оформлении купли-продажи стройматериалов между физическими лицами или между юридическими лицами.

Образец заполнения

Скачать договор купли-продажи строительных материалов. Образец заполнения в формате word

Источник: http://PravSam.ru/dokumenty/kuprod/dogovor-kupli-prodazhi-stroitelnyx-materialov.html

Договор купли-продажи строительных материалов в 2017 году – образец, по безналичному расчету

Чаще всего договор купли-продажи используется при сделках, связанных с имуществом, но также его использование возможно при покупке или продаже строительных материалов.

С помощью такого документа продавец и покупатель могут оговаривать условия покупки и продажи, оплаты возможных ситуаций, и способ получения.

Важные аспекты

Заключение договоров является очень распространенной процедурой. Ими пользуются не только предприниматели, и большие фирмы, но и обычные граждане.

Именно договор купли – продажи дает возможность заключать сделку, независимо от лиц (сторон). Среди множества видов договор купли-продажи занимает лидирующее место.

Такой простой, на первый взгляд, договор, имеет свои особенности, и широкий спектр целей, в которых может применяться.

Поэтому очень важно знать его структуру, и уметь составлять, так как в спорных ситуациях он будет выступать единственным доказательством и фактом совершения сделки.

В случае конфликтных ситуаций, согласно договору купли-продажи ситуация решается посредством мирных переговоров продавца и покупателя или Арбитражным судом.

В документе могут указываться необходимые действия в том случае, если сделка пошла не по плану.

Например, если товар был оплачен, однако прибыл с запозданием по времени, в связи с чем данная ситуация может подразумевать компенсацию покупателю неустойки, равной определенному проценту, который указан в договоре.

Основные понятия

Договор купли продажи строительных материалов – это обычное двустороннее соглашение, согласно которому один участник обязуется предоставить товар, а другой — получить его и оплатить.

В юриспруденции договор купли- продажи имеет несколько разновидностей. К ним относится:

  • соглашение поставки;
  • розничной купли-продажи;
  • договор для поставки государственных и муниципальных необходимостей;
  • для продажи недвижимости.

Несмотря на широкую специализацию, этот договор имеет единое обязательство, при котором (продавец) передает в собственность другому участнику (покупателю) предмет сделки, и покупатель должен за него заплатить.

Права, которые возникают при совершении сделки, полностью взаимны. Согласно ГК РФ, предметом данного договора может выступать товар, что является существенным условием сделки.

Это может быть любой строительный материал. А вот цена не так важна, и может вовсе отсутствовать. Договор купли — продажи строительных материалов чаще всего используется в среди бизнесменов.

Его составление осуществляется на стандартном листе, однако многие организации для таких сделок имеют свой индивидуальный и предварительный бланк. Это значительно экономит время на сделку.

Многие путают данный договор с договором поставки, однако опытный юрист сразу назовет отличия.

В договоре поставки, одна из сторон обязательно должна быть предпринимателем, и вести деятельность, получать доход, тогда как купля – продажа возможна для любых лиц, как предпринимателями, так и обычными физ. лицами, ИП.

С какой целью создается

Все мы живем во времена, когда лишняя подстраховка никогда не помешает. К тому же, любая покупка подразумевает передачу денежных средств, что являет собой повышенный риск для покупателя.

Поэтому так важно уметь пользоваться подобными документами, и иметь возможность обезопасить себя от разного рода форс-мажоров и др. последствий.

С помощью договора любой спор может быть урегулирован на основании составленных условий, обязательств сторон и ответственность, которую они несут после подписания такого договора.

После подписания, исполнение обязательств должен происходить точно в срок, а в противном случае, виновник будет должен оплатить убытки потерпевшей стороне. Иными словами, документально подтвержденная сделка дает гарантии.

Действующие нормативы

Основная ст. 454 ГК РФ рассказывает о понятии договора купли- продажи, и возможных сферах его применения.

Но при покупке строительных материалов контрагенты могут использовать все параграфы согласно настоящему закону, от 1 до 3 включительно, которые повествуют о каждом частном случае, возможности рассрочки, доставки и многое др.

Типовой договор купли-продажи строительных материалов

Это стандартная форма договора, который используется при покупке или продаже строительных материалов.

В нем указывается ассортимент товара, его цена, и количество, которые прилагаются в виде дополнений к основному договору. Бланк договора купли-продажи строительных материалов можно скачать здесь.

Когда договор купли продажи материала заключается, и продавец физ. лицо, а покупатель ООО, продавец указывает ФИО, паспортные данные, и адрес проживания, а покупатель указывает полное наименование организации, свидетельство о регистрации, адрес, и ФИО руководителя.

Существенные условия

Следует знать, что составление договора еще не является гарантией успешной сделки, поэтому перед подписанием не стоит стесняться, и уделить должное время на изучение каждого пункта и условия, вытекающего из этой сделки.

Также, каждая из сторон должна знать всевозможные нюансы. Особенностью такого договора, в отличие от остальных, является вопрос оплаты.

Строительные материалы не могут продавать по безналу, а только за наличный расчет. Также, продавец имеет возможность приобрести товар в рассрочку, тогда в условиях договора указываются даты и общий срок, по истечению которого сумма должна быть уплачена продавцу в полном размере.

На основании особенности такой сделки, покупатель обязан оплатить товар полностью по предоплате, а продавец обязан получить деньги, и провести их через кассу.

Между юридическими лицами

Вы можете посмотреть образец договора купли продажи строительных материалов между юр. лицами, и выделить для себя необходимые нюансы:

Наименование и реквизиты сторон Юр. лица обязаны указывать полное наименование организации, адрес нахождения организации, и ФИО руководителя
Предмет договора Здесь покупатель приобретает право собственности на строительные материалы, и обязуется оплатить их, а продавец продает
Взаиморасчеты Указывается общая сумма строительных материалов, и обязательное условие – указать, что сделка предполагает безналичный расчет. Также, здесь указывается, часть суммы, которую покупатель должен заплатить за товар в виде предоплаты. Продавец должен произвести оплату по кассе, и выдать ордер (чек)
Срок исполнения договора Продавец обязуется поставить покупки, указанные в приложении (указать номер), в течение (дней) с момента подписания договора
Ответственность Данный пункт составляется путем предварительной договоренности, с указанием штрафных санкций, если одна из сторон не исполнит свои обязанности. Сюда относится — непоставка товара
И указывается размер денежной компенсации Которая может измеряться в процентах или постоянной величине
Форс-мажор Сторонами указываются ситуации, при которых они не могли повлиять на результат. Это наводнение, землетрясение и др
Разрешение споров Данный вид договора подразумевает решение путем переговоров или подачей искового заявления в Арбитражный суд

Между физическими лицами

Особенностью заключения между физ. лицами является изменение шапки и неимение юр. адреса. Поэтому стороны указывают данные паспорта, адрес проживания. В остальном договор аналогичен.

Как выглядит приложение к соглашению

Дополнительно может быть оформлен акт приема-передачи — значимый документ, который может служить приложением к соглашению о продаже строительных материалов. Также приложением может служить спецификация.

Со спецификацией

К соглашению в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней детально описываются все стройматериалы, число, запросы к качеству со ссылкой на технические нормы или бумаги производителя, которые подлежат отправлению покупателю с товаром (к примеру, сертификат качества).

По безналичному расчету

Сделка по продаже строительных материалов может проводиться путем наличных и безналичных расчетов.

Розничные продажи обычно сопровождаются квитанцией, чеком, другими документами, которые подтверждают оплату.

: договор купли продажи. Риски и особенности

Контрагенты, которые заключают оптовые сделки, работают иначе. Они отправляют средства с одного счета на другой и оформляют накладные и счета-фактуры.

Образец заполнения

Как во всех типовых соглашениях, в договоре купли-продажи должны указываться участники – реквизиты сторон на основе документов:

В первом пункте соглашения Прописываются данные о предмете соглашения, его количестве
Далее прописывается сумма, форма расчета и время, за которое он будет совершен При присутствии предоплаты – это непременно отображается в соглашении с процентами
В третьем пункте прописываются данные о периоде выполнения соглашения С какого момента он вступит в действие
В четвертом пункте прописывается Какую ответственность имеют участники соглашения

Также в соглашении в обязательном порядке прописываются такие детали, как невыполнение либо неправильное выполнение условий соглашения, процент за просрочку, минусы в выданных стройматериалах и что делать в таком случае.

Соглашение купли-продажи строительных материалов заключается при совершении сделки по покупке строительных материалов.

На него распространяются общие запросы к документам купли-продажи, а также зависимо от субъективного состава и задачи сделки, правила о соглашении поставки и защите прав потребителей.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-kupli-prodazhi-stroitelnyh-materialov/

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи стройматериалов. Продавец обязан обеспечить покупателю возможность проверить правильность веса, меры и сортность приобретенного товара.

В этих целях на доступном для покупателя месте размещается информация с указанием коэффициентов перевода круглых лесо- и пиломатериалов в плотную кубомассу, кубатуры пиломатериалов, правил их измерения.

По требованию покупателя продавец обязан ознакомить его с порядком измерения строительных материалов и изделий, установленным стандартами.

Лесо- и пиломатериалы (лесоматериалы круглые, брус, доски, горбыль деловой и др.), изделия из древесины и древесных материалов (детали деревянные, блоки дверные и оконные, комплекты для постройки садовых домиков, хозяйственных построек и др.

), строительные материалы (кирпич, цемент, щебень, песок, блоки фундаментные и тротуарные, столбы железобетонные, кровельные, гидро- и теплоизоляционные материалы, стекло и др.

), металлопродукция (трубы, крепежные изделия, прокатные профильные материалы, проволока, сетка металлическая и др.), инструменты (ручные инструменты для обработки металла, дерева, инструменты измерительные, для малярных работ и др.

), строительные изделия (санитарно-техническое оборудование, замочно-скобяные изделия, обои, линолеум, искусственные отделочные материалы и др.

) должны пройти предпродажную подготовку, которая включает в себя осмотр товара, его разбраковку и рассортировку, проверку комплектности, наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе.

Строительные материалы и изделия размещаются раздельно по размерам, маркам, сортам и другим характеристикам, определяющим их область применения и потребительские свойства.

Отбор покупателем строительных материалов и изделий может производиться как в торговом зале, так и непосредственно в местах их складирования.

Информация о предлагаемых к продаже строительных материалах и изделиях помимо сведений должна содержать с учетом особенностей конкретного товара сведения о материале, отделке, марке, типе, размере, сорте и других основных показателях, характеризующих данный товар.
При продаже строительных материалов в определенной комплектности (садовые домики, хозяйственные постройки и др.) потребителю должна быть предоставлена информация, содержащая сведения о наименовании и количестве изделий, входящих в комплект, степени и способах их обработки (наличие и способ пропитки, влажность и способ сушки и др.).

Стекло листовое продается целыми листами или нарезается по размерам, указанным покупателем.
Остатки стекла шириной до 20 сантиметров включительно оплачиваются покупателем и выдаются ему вместе с основной покупкой.

Нефасованные крепежные изделия, реализуемые по весу, продаются на специально оборудованном, оснащенном весоизмерительными приборами месте отпуска товара.

Вместе с товаром покупателю передается относящаяся к товару документация изготовителя.

Если кассовый чек не содержит наименование товара, основные показатели, характеризующие данный товар, и количество товара, покупателю также передается товарный чек, в котором указываются эти сведения, наименование продавца, дата продажи и цена товара и лицом, непосредственно осуществляющим продажу товара, проставляется подпись.

При передаче строительных материалов и изделий в определенной комплектности лицо, осуществляющее передачу, проверяет в присутствии покупателя наличие изделий, входящих в комплект, а также наличие прилагаемой к данному товару документации, в том числе описи входящих в комплект строительных материалов и изделий, инструкции по сборке.

Продавец должен обеспечить условия для вывоза лесных и строительных материалов транспортом покупателя.

ДОГОВОР О ПРОДАЖЕ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ

Город Москва, пятнадцатого февраля тысяча девятьсот восемьдесят девятого года.

Мы, гр. ФИО, проживающий(ая): г. Москва, Клинская ул., д. 3, кв. 44, и гр. ФИО, проживающий(ая): г. Москва, Цветной бульвар, д. 17, корп. 2, кв. 79, заключили настоящий договор купли-продажи стройматериалов о нижеследующем: 1. Я, гр.

ФИО., продал(а), а я, гр. ФИО., купил(а) строительные материалы от разборки принадлежащего гр. ФИО. по праву собственности жилого дома, находящегося по адресу: г. Москва, Угличская ул., д.

30, а именно: бревна длиной 1 — 6 м в количестве сто двадцать штук; доски для пола и потолка в количестве сто шестьдесят штук; двери разные в количестве шести шт.; бруски и другие материалы в количестве четырех кубометров.

Всего на общую сумму _________ (___________) руб. 2. За проданный строительный материал я, гр. ФИО., получил(а) с покупателя гр. ФИО. ________ (_________) руб. при подписании настоящего договора. 3.

Расходы по заключении настоящего договора купли-продажи стройматериалов уплачивает гр. ФИО.

4. По экземпляру у гр. ФИО. и гр. ФИО.

Источник: https://law-raa.ru/kuplya-prodazha-strojmaterialov.html

Договор купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Договор купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.

Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.

Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.

В тексте документа должна быть указана следующая информация:

  • Дата и место составления и подписания;
  • Сведения о каждой из сторон. Информация о сторонах должна быть указана в соответствии с паспортами, если стороны физические лица, а также в соответствии с учредительными документами, когда стороны имеют статус юридических лиц. Поскольку от имени юридического лица всегда выступает представитель, он должен представить доверенность, которая заверена руководителем предприятия;

В основной части соглашения должно быть указаны:

  1. Данные о предмете соглашения, то есть о строительных материалах. Информация должна касаться ассортимента, который будет передан покупателю, количества товара, а также дополнительные сведения обо всех комплектующих. Допускается не указывать весь перечень товара в основном договоре, а составить спецификацию, в которой будет отражен каждый стройматериал, который должен быть передан покупателю;
  2. Сведения о правах и обязанностях. Должны быть указаны данные о периоде времени, в течение которого должны быть осуществлена доставка, процедура доставки, а также процедура загрузки, транспортировки и отгрузки товара;
  3. Информация о стоимости материалов, а также процедура внесения денежных средств и срок оплаты. Допускается включение условий внесения предварительной оплаты, если это согласовано сторонами;
  4. Меры ответственности сторон, а также основания не наступления. В этом пункте может быть указаны:
  • Данные о размере пени или неустойка за просрочку доставки товара;
  • Процедура согласования спорных ситуаций, а также перечень действий, которые должна совершить сторона, если её права были нарушены;
  • Перечень действий, когда обнаружен товар с недостатками или излишки поставленного товара;
  • Процедура распределения дополнительных расходов, которые связаны с допоставкой товара.
  1. Сведения о форс-мажорных обстоятельствах, которые в момент подписания соглашения не могли быть предусмотрены сторонами. Указываются условия, что подтверждением этих обстоятельств является документ, который выдан компетентным государственным органом. Также должно быть указано условие о том, что в случае наступления форс-мажорного обстоятельства одна из сторон должна быть уведомлена другой стороной;
  2. Информация о сроке действия соглашения. Как правило, срок действия истекает тогда, когда стороны исполнили друг перед другом все обязательства;
  3. По согласованию стороны, могут указать дополнительные условия исполнения соглашения, которые могут касаться разрешения спорных ситуаций, обращения в суд за защитой нарушенных прав или иных обстоятельств;
  4. Реквизиты стороны, а также их данные;
  5. Подписи сторон.

Скачать бланк договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом.

Нюансы договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Договор купли-продажи строительных материалов — представляет собой двустороннее обязательство, в соответствии с которым одна сторона должна поставить строительные материалы, а вторая сторона оплатить его, а затем принять.

В таком соглашении должна быть указана такая же информация, как и в обычном соглашении купли – продажи.

К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы.

В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению.

Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.

Важно! Законом установлены, обязательные требования в отношении отдельных категорий товаров, по предоставлению дополнительной информации о них покупателю.

В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Гражданское законодательство возлагает на продавца обязанность передать такой товар, который описан в соглашении, который заключен ранее. Если условия в соглашении не указаны, то передаваемый товар должен быть пригоден для его использования.

Помните, что и соглашение и спецификация должны быть составлены в двух экземплярах.

Соглашение может содержать следующие дополнительные положения:

  • Процедура внесения покупателем денежных средств;
  • Сведения о гарантии использования;
  • Меры ответственности, которые могут быть наложены на сторону, нарушившие положения соглашения.

Особенности договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

На основании соглашения купли-продажи, заключенного между двумя физическими лицами происходит передача прав собственности на строительные материалы.

Для соглашения такого рода, особенностью является то, что обеими сторонами может являться физическое лицо (то есть как в роли продавца, так и в роли покупателя).

Заключение соглашения между этими субъектами осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Физическое лицо, выступающее в роли продавца, должно подтвердить наличие права собственности, на те объекты, которые он продает.

В качестве такого подтверждения может выступать договор купли-продажи этих материалов или иной документ, подтверждающий возможность распорядиться ими по своему усмотрению.

Передача товара, должны быть осуществлена в те сроки, которые установлены заключенным соглашением. При необходимости материалы должны быть переданы вместе со всеми документами по их эксплуатации.

Когда соглашением обозначена обязанность продавца, доставить товар покупателю, такая доставка должна быть осуществлена либо в срок, указанный в документе, либо в разумный срок.

Обратите внимание на то, что законом на продавца возложена обязанность по предоставлению исчерпывающий и достоверной информации о товаре до того момента, пока соглашение будет подписано. Также продавец должен указать информацию о наличии дефектов, если они имеются.

На покупателя, являющегося физическим лицом, возлагается обязанность по оплате товара, который ему передан продавцом.

Если соглашение содержит положения касающиеся рассрочки или отсрочки, то покупателю должен вносить платежи в соответствии с установленным графиком.

Обратите внимание на то, что график платежей может быть составлен в качестве дополнения к основному договору.

Юридическую силу соглашение получает только после того, как стороны подписали документ.

Факт передачи строительных материалов должен подтверждаться передаточным актом, счет – фактурой, накладной на товар или выдаче товарного чека, квитанции.

Соглашения считается исполненным только после того, как продавец передаст в полном объёме товар, предусмотренный соглашением, а покупатель внесет в полном объеме за переданные строительные материалы плату.

Законом предусмотрено, что экземпляров соглашения должно быть столько, сколько лиц участвует в совершении сделки. Каждый экземпляр является оригиналом и должен быть подписан каждой стороной.

Источник: http://UrOpora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-stroitelnyx-materialov-s-fizicheskim-licom.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.