Договор коммерческой концессии

Содержание

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) – это соглашение, в силу которого одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в т.ч. право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1027 ГК РФ).

Сущность и значение договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Экономическая суть франчайзинга – расширение коммерсантом сферы собственного бизнеса за счет передачи другому, как правило, территориально отдаленному предпринимателю:

    • права пользования средствами индивидуализации (товарный знак, коммерческое обозначение) и
    • охраняемой информации о способе изготовления, технологии и т.д. (ноу-хау).

Передача этих имущественных прав сопровождается передачей коммерческого опыта, обучением персонала, оказанием информационной и иной поддержки.

Коммерческая концессия предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном сторонами объеме и территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности.

Договор коммерческой концессии является консенсуальным; возмездным; двусторонним.

Договор коммерческой концессии заключается на определенный срок или без определения срока.

К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям главы 54 ГК РФ и существу договора коммерческой концессии.

Субъекты договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть только

    1. коммерческие организации и
    2. граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Форма договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.

Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся (ст. 1028 ГК РФ).

См. Административный регламент исполнения Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам государственной функции по регистрации договоров о предоставлении права на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, охраняемые программы для ЭВМ, базы данных, топологии интегральных микросхем, а также договоров коммерческой концессии на использование объектов интеллектуальной собственности, охраняемых в соответствии с патентным законодательством РФ, утвержденный приказом Министерства образования и науки РФ от 29 октября 2008 г. N 321

Договор коммерческой концессии имеет силу для третьих лиц только после его регистрации. Данное правило распространяется и на случаи изменения договора.

Существенные условия и содержание договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Предметом договора коммерческой концессии является передаваемый правообладателем пользователю комплекс имущественных прав, включающий права пользования средствами индивидуализации (товарный знак, коммерческое обозначение) и охраняемую информацию (ноу-хау).

К существенному условию договора коммерческой концессии относится вознаграждение, которое может выплачиваться пользователем правообладателю в форме (ст. 1030 ГК РФ):

    • фиксированных разовых или периодических платежей,
    • отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или
    • в иной форме, предусмотренной договором.

договора заключается в установленных законом обязанностях сторон.

Правообладатель обязан (ст.

1031 ГК РФ):

    1. передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии;
    2. проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;
    3. обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028);
    4. оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
    5. контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Пользователь обязан (ст.

1031 ГК РФ):

    • использовать коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя указанным в договоре образом;
    • обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем;
    • соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
    • оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у правообладателя;
    • не разглашать секреты производства (ноу-хау) правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;
    • предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена договором;
    • информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии.

Являются ничтожными условия договора коммерческой концессии, предусматривающие обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения, место жительства на определенной договором территории (ст. 1033 ГК РФ).

Исполнение и прекращение договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены не противоречащие антимонопольному законодательству ограничения прав сторон. Так, в обязанности пользователя могут быть включены следующие условия (ст.

1033 ГК РФ):

    • не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;
    • отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;
    • обязательство пользователя реализовывать, в том числе перепродавать, произведенные и (или) закупленные товары, выполнять работы или оказывать услуги с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав по установленным правообладателем ценам, а равно обязательство пользователя не осуществлять реализацию аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание аналогичных услуг с использованием товарных знаков или коммерческих обозначений других правообладателей;
    • обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно в пределах определенной территории;
    • обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Ответственность правообладателя:

    1. субсидиарная – по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии;
    2. солидарная – по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя.

Переход к другому лицу какого-либо исключительного права, входящего в предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора коммерческой концессии.

Новый правообладатель становится стороной этого договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.

В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается.

Осуществление прав и исполнение обязанностей умершего правообладателя до принятия наследником этих прав и обязанностей или до регистрации наследника в качестве индивидуального предпринимателя осуществляются управляющим, назначаемым нотариусом.

Прекращение договора договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Подлежит государственной регистрации (ст. 1037 ГК РФ):

  1. досрочное расторжение договора коммерческой концессии, заключенного с указанием срока, а также
  2. расторжение договора, заключенного без указания срока.

Каждая из сторон договора коммерческой концессии во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону:

    1. договора, заключенного без указания срока его действия, – за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок;
    2. договора, заключенного на определенный срок или без указания срока его действия, – не позднее чем за 30 дней, если договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы, установленной в качестве отступного.

Правообладатель вправе отказаться от исполнения договора коммерческой концессии полностью или частично в случае:

    • нарушения пользователем условий договора о качестве производимых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
    • грубого нарушения пользователем инструкций и указаний правообладателя, направленных на обеспечение соответствия условиям договора характера, способов и условий использования предоставленного комплекса исключительных прав;
    • нарушения пользователем обязанности выплатить правообладателю вознаграждение в установленный договором срок.

Односторонний отказ правообладателя от исполнения договора возможен в случае, если пользователь после направления ему правообладателем письменного требования об устранении нарушения не устранил его в разумный срок или вновь совершил такое нарушение в течение одного года с даты направления ему указанного требования.

В случае прекращения принадлежащего правообладателю права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение, когда такое право входит в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю по договору коммерческой концессии, без замены прекратившегося права новым аналогичным правом договор коммерческой концессии прекращается.

При объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) договор коммерческой концессии прекращается.

Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право (или обязанность) пользователя разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на согласованных с правообладателем условиях субконцессии (ст. 1029 ГК РФ).

Договор коммерческой субконцессии:

    1. не может быть заключен на более длительный срок, чем договор коммерческой концессии, на основании которого он заключается;
    2. является недействительным, если недействителен основной договор коммерческой концессии;
    3. как правило, при прекращении основного договора права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по основному договору) переходят к правообладателю, если он не откажется от принятия на себя прав и обязанностей по этому договору;
    4. пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/dogovor-kommercheskoy-kontsessii-franchayzinga

22. Договор коммерческой концессии

22. Договор коммерческой концессии

По договорукоммерческой концессии (франчайзинга)одна сторона(правообладатель) обязуетсяпредоставить др.

стороне (пользователю) завознаграждение на срок или без указаниясрока право использовать в предпринимательскойдеятельности пользователя комплексисключительных прав, принадлежащихправообладателю, в том числе право натоварный знак, знак обслуживания, атакже на другие предусмотренные договоромобъекты исключительных прав – коммерческоеобозначение, ноу-хау и т. д.

Характеристика договора:консенсуальный, двусторонне обязывающий,возмездный.

Основной цельюдоговора являетсясоздание новых хозяйственных комплексов(магазинов, ресторанов, гостиниц,промышленных предприятий).

Предметом договораявляется комплекс исключительных прав,принадлежащих правообладателю, в томчисле право на фирменное наименованиеи (или) коммерческое обозначение, наохраняемую коммерческую информацию,товарный знак, знак обслуживания и т. д.

Договор коммерческойконцессии должен предусматриватьиспользование комплекса исключительныхправ, деловой репутации и коммерческогоопыта правообладателя в определенномобъеме (в частности, с установлениемминимального и (или) максимальногообъема использования), с указанием илибез указания территории использованияприменительно к определенной сферепредпринимательской деятельности(продаже товаров, полученных отправообладателя или произведенныхпользователем, осуществлению инойторговой деятельности, выполнениюработ, оказанию услуг).

Стороны договорадолжны являться коммерческимиорганизациями или индивидуальнымипредпринимателями.

Форма договораписьменная. Несоблюдение ее влечетничтожность договора. Договор подлежитгос. регистрации в Роспатенте. Принесоблюдении этого требования договорсчитается ничтожным.

Срок неотносится к существенным условиямдоговора. Договор может быть заключенна срок или без указания срока. Договор,заключенный без указания срока, длитсясколь угодно долго и может быть расторгнутпо желанию любой из сторон с соблюдениемтребований, предусмотренных в п. 1 ст.1037 ГК.

Разновидностикоммерческой концессии: а)сбытовая – создается единая сбытоваясеть под общим контролем правообладателя;б) торговая – открываются торговыепредприятия, которые юридически неявляются филиалами или структурнымиподразделениями правообладателя, атолько используют его торговую марку;в) коммерческая концессия в сфереобслуживания – напр., сеть отелей; г)производственная – пользовательорганизует производство товаров сиспользованием товарного знакаправообладателя.

Субконцессия– этодоговор, в соответствии с которымпользователь обязуется передатьсубпользователю весь комплекс полученныхим от правообладателя по договорукоммерческой концессии прав или ихчасть.

По договору субконцессиипользователь выступает в качествевторичного правообладателя, а егоконтрагент – в качестве вторичногопользователя.

С помощью субконцессиипервоначальный правообладатель расширяетсвои возможности воздействия на рыноксбыта товаров или услуг и потомузаинтересован в их выдаче.

Обязанностиправообладателя (ст.1031 ГК):

а) передатьпользователю техническую и коммерческуюдокументацию (планы, расчеты, чертежи),проинструктировать пользователя и егоработников по вопросам осуществленияправ, переданных по договору коммерческойконцессии, а также предоставитьпользователю иную информацию, необходимуюдля осуществления этих прав (правообладателюв договоре следует указывать, какаяименно информация подлежит предоставлению);

б) обеспечитьгосударственную регистрацию договоракоммерческой концессии. Эта обязанность,как и все последующие, являетсядиспозитивной;

в) оказыватьпользователю постоянное техническоеи консультативное содействие, включаясодействие в обучении и повышенииквалификации работников.

Пользовательобъективно заинтересован в полученииновой информации в связи с такимобучением, которая может улучшить егопозиции на рынке.

В свою очередь,правообладатель за оказание информационногосодействия может получить отдельноевознаграждение;

г) контролироватькачество товаров (работ, услуг),производимых (выполняемых, оказываемых)пользователем на основании договоракоммерческой концессии.

Эту обязанностьпроще выполнять правообладателю каклицу более глубоко знакомому с процессомвыпуска товаров (выполнением работ,оказанием услуг), чем пользователю.

Правообладательвправе отказатьпользователю в заключении договоракоммерческой концессии на новый срокпри условии, что в течение трех лет содня истечения срока данного договораон не будет заключать с другими лицамианалогичные договоры коммерческойконцессии и соглашаться на заключениеаналогичных договоров коммерческойсубконцессии, действие которых будетраспространяться на ту же территорию,на которой действовал прекратившийсядоговор. В случае если до истечениятрехлетнего срока правообладательпожелает предоставить кому-либо те жеправа, какие были предоставленыпользователю по прекратившемусядоговору, он обязан предложить пользователюзаключить новый договор либо возместитьпонесенные им убытки. При заключениинового договора его условия должны бытьне менее благоприятны для пользователя,чем условия прекратившегося договора(п. 2 ст. 1035 ГК).

Пользовательобязан: 1) использоватькомплекс полученных им исключительныхправ в строгом соответствии с условиямидоговора, в установленном объеме инадлежащим образом: а) использоватьпри осуществлении предусмотреннойдоговором деятельности коммерческоеобозначение, товарный знак, знакобслуживания или иное средствоиндивидуализации правообладателяуказанным в договоре образом. Отсутствиев договоре каких бы то ни было ограниченийна этот счет означает, что указанныесредства могут использоваться любымне запрещенным законодательствомспособом; б)обеспечиватьсоответствие качества производимых имна основе договора товаров, выполняемыхработ, оказываемых услуг качествуаналогичных товаров, работ или услуг,производимых, выполняемых или оказываемыхнепосредственно правообладателем. Этаобязанность соответствует цели договора– содействовать расширению сбытатоваров (работ, услуг); в) соблюдатьинструкции и указания правообладателя,направленные на обеспечение соответствияхарактера, способов и условий использованиякомплекса исключительных прав тому,как он используется правообладателем,в том числе указаний, касающихся внешнегои внутреннего оформления коммерческихпомещений, используемых пользователемпри осуществлении предоставленных емупо договору прав. Если в договоре неограничен объем или содержание указаний(инструкций), они могут бытьлюбыми; г) оказыватьпокупателям (заказчикам) все дополнительныеуслуги, на которые они могли бырассчитывать, приобретая (заказывая)товар (работу, услугу) непосредственноу правообладателя; д) неразглашать секреты производства(ноу-хау) правообладателя и другуюполученную от него конфиденциальнуюкоммерческую информацию. Правообладательпри заключении договора должен указать,какие сведения он относит к секретным,и только в отношении них возникнетобязанность пользователя держать их всекрете; е) информироватьпокупателей (заказчиков) наиболееочевидным для них способом о том, чтоон использует коммерческое обозначение,товарный знак, знак обслуживания илииное средство индивидуализации в силудоговора коммерческой концессии.Основной сферой, в которой осуществляетсяданная обязанность, являетсяреклама; 2) своевременновыплачивать правообладателю обусловленноедоговором вознаграждение. Вознаграждениеможет выплачиваться в любой форме,предусмотренной договором, в частностив форме фиксированных разовых илипериодических платежей, отчислений отвыручки, наценки на оптовую цену товаров,передаваемых правообладателем дляперепродажи, и т. п. Выбор формы выплатывознаграждения зависит от того, в какойсфере коммерческой деятельностипредоставляется концессия, наскольковелико доверие сторон друг к другу, какстроится учет правообладателя илипользователя, и др.; 3) непередавать полученного им комплексаправ или его части в субконцессию безсогласия правообладателя; 4)предоставитьоговоренное количество субконцессий,если такая обязанность предусмотренадоговором.

Источник: https://StudFiles.net/preview/4000462/page:19/

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) – скачать образец (форму)

Полезная информация

В современной России всё большую популярность обретает заключение договора коммерческой концессии, или как его часто называют «договор франчайзинга». Эти два договора хоть и похожи, но имеют различия, выделим их главные отличия.

Во-первых, договор коммерческой концессии регулируется главой 54 ГК РФ, а также применяются правила раздела 7 ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям главы 54 ГК РФ и существу договора коммерческой концессии (п.4 ст.1027 ГК РФ). Договор франчайзинга напротив прямо не регулируется законодательством РФ, только международными нормами.

Во-вторых, договор франчайзинга в силу своей большей популярности понятие более широкое, чем коммерческая концессия.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1027 ГК РФ).

Предметом договора коммерческой концессии является предоставление права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав на интеллектуальную собственность.

Могут передаваться практически все исключительные права.

Приведем примеры наиболее часто передаваемые исключительные права: товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау), изобретение, полезная модель, промышленный образец.

По договору концессии не могут передаваться только два исключительных права: фирменное наименование и наименование места происхождения товара в силу прямого запрета законодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1474 ГК РФ юридическое лицо не может распоряжаться исключительным правом на фирменное наименование, в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования своего фирменного наименования.

Согласно п.4 ст. 1519 ГК РФ распоряжение исключительным правом на наименование места происхождения товара, в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования этого наименования, не допускается.

Договор коммерческой концессии является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

Сторонами договора коммерческой концессии являются: правообладатель — лицо, предоставляющее право использования комплексом исключительных прав и пользователь — лицо, которому эти права передаются. В соответствии с п.

3 ст. 1027 ГК РФ договор коммерческой концессии применяется в сфере предпринимательской деятельности, поэтому сторонами могут быть только коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Пункт 1 ст. 1028 ГК устанавливает, что договор должен быть заключен в письменной форме, причем путем составления одного документа, подписанного сторонами, поскольку закон требует его регистрации. Невыполнение требования о письменной форме сделки влечет ее ничтожность.

Законодатель предусматривает обязательную государственную регистрацию договора коммерческой концессии в Федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. Отсутствие государственной регистрации влечет ничтожность соглашения.

Многие нормы, регулирующие договор коммерческой концессии, диспозитивны, то есть указываются по соглашению сторон.

Стороны сами договариваются делать договор срочным или бессрочным, передавать исключительные права в минимальном или максимальном объеме, на определенной территории РФ или на всей территории РФ.

Единственное о чем не стоит забывать при составлении документа, что в нем должны быть указаны все существенные условия.

Помимо предмета к числу существенных условий относятся условия:

  • Форма, способ и сроки оплаты вознаграждения;
  • Объем использования комплексом исключительных прав;
  • Сфера предпринимательской деятельности пользователя;
  • Срок договора;
  • Территория использования прав.

В предмете должно быть обязательно указание на перечень передаваемых исключительных прав, а также номер и дата выдачи документа, подтверждающего исключительное право. Иначе говоря, если стороны не предусмотрят хотя бы одно из указанных условий, то договор будет считаться незаключенным.

Форма, способ и сроки оплаты вознаграждения за пользование комплексом исключительных прав определяются сторонами.

Цена договора зависит от оценки стоимости передаваемых исключительных прав. Обычно вознаграждение, выплачиваемое пользователем правообладателю, состоит из двух частей:

  • фиксированной суммы, т.е. платы за присоединение к фирменной сети правообладателя, которая выплачивается сразу после заключения договора (так называемый “паушальный платеж”);
  • последующих периодических платежей, определяемых в твердых суммах, в процентах от выручки, в надбавке за оптовую цену товара (так называемые “роялти”).

В договоре коммерческой концессии можно выделить следующие положительные стороны:

  • Заключение данного договора дает возможность правообладателю расширить свое влияние на рынке (вытеснить конкурирующую продукцию) без необходимости открывать филиалы или организовывать дочерние общества, нанимать дополнительных работников, изучать незнакомый рынок и др. не только без дополнительных финансовых вложений, но даже и получая при этом прибыль от платежей пользователя.
  • Договор позволяет пользователю вести предпринимательскую деятельность под именем и по технологии известной на рынке компании, что не требует значительных интеллектуальных затрат на организацию нового дела, снижает предпринимательский риск, ускоряет окупаемость капиталовложений. Пользователь находится под покровительством правообладателя, одновременно сохраняя формальную независимость от него.

Образец договора коммерческой концессии содержит приложения:

  • Состав комплекса исключительных прав;
  • Перечень документов;
  • Перечень дополнительных услуг;
  • График платежей.

Приведенный пример договора коммерческой концессии содержит сопутствующие документы:

  • Акт приема-передачи документов;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

\r\ \t\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0438\u0442\u044c: \u0440\u0435\u0434\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0439 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0440\u0435\u0434\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0435\u0439\t\t\r\ \t\r\ \t\r\ \t

\r\ \r”});});})(window);//]]>

Источник: https://www.freshdoc.ru/nevskyiplaw/peredaca_objecov_iplaw/franchajzing/dogovor_franch/

Договор коммерческой концессии: что это такое

Договор коммерческой концессии: что это такое

Юридический термин концессия (concessio) впервые появился в римском праве. Он означает предоставление законом и государством некоторых прав и полномочий обществу или отдельному гражданину.

В свою очередь коммерческая концессия – это передача некоторых прав в рамках предпринимательской деятельности.

Соответственно договор, регулирующий передачу таких прав, может быть заключен исключительно между официально зарегистрированными предпринимателями или компаниями.

В юридической практике также встречается термин концессионный договор, который не имеет отношения к франчайзингу, а регулирует передачу прав использования внутренних природных ресурсов от государства иностранным предпринимателям.

Непосредственно понятие договора коммерческой концессии, включающее в себя продажу франшизы, определяет следующие взаимоотношения сторон: обладатель прав (это должно быть подтверждено официально) передает пользователю на определенный период право использования интеллектуальной собственности (в договоре исключительные права), получая взамен некоторое вознаграждение.

В понятие исключительных прав входят следующие категории интеллектуальной собственности:

  • Торговая марка, товарный знак и брендбук. Они должны быть официально зарегистрированы и принадлежать стороне, продающей право.
  • Технологии и методики производства.
  • Система менеджмента.
  • Маркетинговая стратегия.
  • Ноу-хау (инновационные решения).
  • Другие права.

Характерные особенности договора коммерческой концессии и его принципиальные отличия от лицензионного

Основной документ, регулирующий базовые отношения между франчайзером и франчайзи имеет четыре основные качества, согласно которым он является:

  • Консенсуальным – он начинает действовать непосредственно после подписания. Для сравнения другие типы договоров вступают в силу после передачи имущества.
  • Двусторонним – определяет права и обязанности, устанавливаемые для обеих сторон соглашения.
  • Платным – передача прав осуществляется за вознаграждение.
  • Казуальным – имеет обоснование обязательств (простыми словами определяет цели каждой стороны при заключении соглашения).

Многие относят договор коммерческой концессии к некоторой разновидности лицензионного. Несмотря на то, что оба типа документа определяют передачу прав от одного лица к другому, эти виды договоров имеют несколько принципиальных различий:

  • Договор франчайзинга может быть заключен только между предпринимателями, а лицензионный не ограничивается бизнес отношениями.
  • Лицензионный договор может передавать только одно право, в то время как коммерческая концессия – это комплекс прав.
  • Лицензионный и авторский типы договоров могут быть безвозмездными.
  • Использование прав по лицензионному договору не ограничивается исключительно предпринимательской деятельностью.

Условия договора коммерческой концессии

На практике договор франчайзинга является достаточно сложным документом, который обязательно должен быть заключен в письменном виде. Он определяет следующие положения:

  • Предмет договора. Представляет собой непосредственно факт передачи прав, а также их перечень.
  • Права и обязанности сторон. Со стороны правообладателя сюда входит: обязательство о передаче информации, оказание помощи, ограничение на передачу аналогичных прав другим лицам, возможность осуществления контроля. Со стороны пользователя прав предусматривается: использование прав в строго заданном формате, соблюдение стандартов качества, сохранение коммерческой тайны, информирование потребителя о предоставлении товаров или услуг на правах франшизы, запрет на вступление в конкуренцию с правообладателем.
  • Территориальное ограничение действия соглашения. Договор может действовать только в рамках определенного региона или повсеместно, что зависит от типа франшизы. Также может быть наложено ограничение на масштабы предприятия (бизнеса), использующего полученное право.
  • Срок действия. В большинстве случаев срок договора коммерческой концессии устанавливается без ограничений, но требованиями к оформлению этого типа документа не запрещено указание периода допустимого использования прав.
  • Размер вознаграждения. Сумма, выплачиваемая пользователем правообладателю, а также формат ее выплаты, оговаривается сторонами в индивидуальном порядке.
  • Порядок действий при расторжении договора. Если срок контракта ограничен, этот пункт зачастую определяет условия его продления. Также указываются варианты как можно расторгнуть договор досрочно по взаимному соглашению, как будет осуществляться процесс прекращения действия документа, при условии банкротства одной из сторон или невыполнения своих обязательств.

Важным моментом в договоре коммерческой концессии выступает тот факт, что права использования также автоматически распространяются на все обновления бренда. Например, компания франчайзер провела ребрендинг, а значит все участники сети (франчайзи) также могут использовать новые логотипы и символику.

Как регистрируется договор франчайзинга

Документ о передаче правообладателем исключительных прав будет считаться недействительным, если он заключен не в письменном виде, а также не зарегистрирован в органах государственной регистрации (Росреестре). Регистрацию выполняет правообладатель. В случае если последний является зарубежной компанией, договор регистрирует орган исполнительной власти, осуществивший регистрацию этого лица.

Для регистрации подаются следующие документы:

  • Заявление на проведение регистрации;
  • Непосредственно сам договор коммерческой концессии;
  • Копии документов сторон о регистрации предпринимательской деятельности;
  • Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию;
  • Копии документов, подтверждающих право владения интеллектуальной собственностью.

Регистрация договора длится около трех месяцев, при условии, что все документы составлены и поданы правильно. Прекращение договора коммерческой концессии также осуществляется через регистрационные органы. При этом заключается новый договор о расторжении первого.

Что такое коммерческая субконцессия

Стандартный договор коммерческой концессии должен быть заключен исключительно на передачу прав от правообладателя к пользователю.

Последний не может по такому соглашению выполнять передачу полученных прав третьей стороне. Однако, некоторые типы франшизы не только допускают, но и обязывают получателя прав к такому действию.

В этом случае происходит субконцессия, для которой заключается отдельный документ.

При этом в договоре коммерческой концессии, помимо основных положений, указывается количество юридических лиц или ИП, которым могут быть переданы пользователем полученные права. Чаще всего устанавливается минимум или максимум допускаемого числа соглашений.

Непосредственно на сам договор коммерческой субконцессии накладываются следующие стандарты:

  • Срок его действия не может превышать срок основного договора.
  • Ответственность за причиненный вред основному правообладателю со стороны лица, которому были переданы пользователем права, несет пользователь.
  • При расторжении первичного договора, права и обязанности перед привлеченным по договору субконцессии лицом, возлагаются на основного правообладателя, при условии принятия им настоящего договора.
  • Если первичный договор признается недействительным, вторичный также теряет юридическую силу.

Франчайзинг – относительно новое понятие на отечественном рынке, не имеющее качественной законодательной базы. Это вынуждает многих заключать целую серию стандартных договоров, усложняя процесс передачи прав, а, следовательно, и дальнейшее урегулирование конфликтных ситуаций.

Однако зная, как составляется договор коммерческой концессии, что это такое и какие права и обязанности он определяет для сторон, вы сможете упростить для себя процесс оформления сделки, а главное сумеете отличить сам документ от других типов соглашений, которые часто представляются как франшиза, но ею не являются.

Источник: https://ardma.ru/razvitie/liderstvo/legalnost/441-dogovor-kommercheskoj-kontsessii-chto-eto-takoe

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав – товарный знак, знак обслуживания и т.д. (ст.1027 ГК РФ). При этом сам правообладатель не лишается права пользования объектами договора. Передачи (уступки) этих прав от правообладателя к пользователю в данном случае не происходит.

Сторонами по данному договору могут быть только коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. В соответствии со ст.50 ГК РФ к коммерческим организациям относятся: хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия. В соответствии со ст.18 ФЗ “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях”, государственное или муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных настоящим ФЗ, другими ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

Регистрация договора коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии подлежит государственной регистрации (ст.1028 ГК РФ).

Она осуществляется в налоговом органе по месту регистрации правообладателя. Порядок регистрации таких договоров утвержден Приказом МНС России от 20.12.02 г.

№ БГ-3-09/730. На регистрацию нужно представить следующие документы:

1
  • Заявление о регистрации договора, подписанное заявителем.
  • Документ, подтверждающий полномочия заявителя на регистрацию договора (т.е.доверенность).
  • Копию документа, подтверждающего юридический статус сторон в качестве юридического лица или предпринимателя (т.е. для юридического лица – Устав).
  • Три экземпляра договора (прошитых, пронумерованных, без исправлений).
  • Два экземпляра описи представленных документов.

Если объект договора (товарный знак, знак обслуживания) зарегистрирован и охраняется в соответствии с Законом РФ «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» , то договор коммерческой концессии проходит еще одну регистрацию в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков «Роспатент». В отношениях с третьими лицами стороны договора вправе ссылаться на него лишь с момента регистрации. Регистрацию договора осуществляет правообладатель, но в договоре эту обязанность можно переложить и на пользователя (ст.1031 ГК РФ).

Государственной регистрации подлежат также договор коммерческой субконцессии, а также каждое изменение договора и прекращение договора в вышеуказанном порядке.

Налогообложение по договору коммерческой концессии

По договору коммерческой концессии пользователь получает лишь право использовать исключительные права, принадлежащие правообладателю. Передача (уступка) этих прав от правообладателя к пользователю в данном случае не происходит.

Фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п. являются средствами индивидуализации юридического лица. Исключительные права на них относятся к интеллектуальной собственности (ст.138 ГК РФ).

В свою очередь, объекты интеллектуальной собственности относятся к нематериальным активам. Заключив договор коммерческой концессии, правообладатель не должен списывать с баланса переданные нематериальные активы, поскольку сохранил на них исключительные права. НДС.

При налогообложении операций по договору концессии следует рассматривать вознаграждение, получаемое правообладателем в рамках договора, как выручку, облагаемую НДС (ст.146 НК РФ). Налог на прибыль.

Для целей налогообложения прибыли доходы правообладателя по операциям, связанным с исполнением договора, учитываются в составе внереализационных доходов (ст.250 НК РФ), а расходы – в составе внереализационных расходов (ст.265 НК РФ).

Сами объекты включаются в состав амортизируемого имущества правообладателя. Налог на имущество. Налог на имущество уплачивает собственник, т.е. правообладатель.

Налог на рекламу. Налог на рекламу уплачивает также правообладатель, т.к. он является источником рекламной информации, т.е. рекламодателем.

Приложение. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)

Образец 1 Образец 2 Образец 3

Источник: https://www.znakoved.ru/documents/dogovor_kommercheskoj_koncessii/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.