Акт освидетельствования скрытых работ. образец заполнения бланк

Содержание

Акт скрытых работ. Образец заполнения 2018 года

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец заполнения бланк

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить.

Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта освидетельствования скрытых работ .docСкачать образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ .doc

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде.

Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии.

Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
  5. В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам.

Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-skrytyh-rabot/

Инструкция по заполнению акта освидетельствования скрытых работ

Инструкция по заполнению акта освидетельствования скрытых работ

  скачать форму 2018           скачать образец

Для инженеров, имеющих богатый опыт в оформлении и сдаче исполнительной документации надзорным органам, эта инструкция покажется бесполезной. Но люди, которые столкнулись с такой задачей впервые, найдут здесь ответы на многие интересующие их вопросы.

Для начала выясним, зачем же нужен акт освидетельствования скрытых работ? Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет не возможно. Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен. Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.

В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией.

Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы.

Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.

Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006. Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается.

Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется.

Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.

Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения.

На сегодняшний день актуальна форма акта с внесенными в нее изменениями в соответствии с приказом Ростехнадзора № 428 от 26 октября 2015 года. Приказ вступил в силу в марте 2016 года.

Итак, первое что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства. Тут ничего сложного нет. Информацию о названии берем из проектной документации или разрешения на строительство.

Далее приступаем к заполнению раздела, который посвящен информации о лицах, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. Для начала разберемся о функциях этих лиц.

Застройщик или технический заказчик – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта. Проще говоря, инвестор проекта или собственник земельного участка (сооружения, строения, помещения).

Лицо, осуществляющее строительство – как правило, таким лицом является генеральный подрядчик.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, которая занимается проектированием объекта капитального строительства (реконструкции, ремонта), а также осуществляет авторский надзор за строительством. Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию – субподрядная организация. Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться здесь.

После того, как мы выяснили роль каждого из участников строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные об этих организациях: наименование, номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ по строительству с указанием саморегулируемой организации его выдавшей, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс. Все эти данные вам должен предоставить заказчик. В крайнем случае, когда заказчик по каким-то причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, нужные для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения.

Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы.

Допустим, нумерация акта на работы по устройству внутреннего водопровода и канализации будет выглядеть так: 1/ВК, где 1 – порядковый номер акта по разделу, а ВК – наименование раздела проектной документации.

Такая нумерация в дальнейшем значительно облегчит поиск нужного акта, а также позволит избежать путаницы в нумерации.

Следующий этап оформления акта это заполнение информации о представителях лиц, которые участвуют в строительстве. В эту информацию входят должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве. С тремя первыми пунктами все понятно.

А вот на реквизитах документа о представительстве остановимся поподробнее. Сюда мы вписываем номер и дату приказа (распоряжения) о назначении ответственных лиц.

Для каждого представителя приказ свой, а соответственно и область ответственности у них разная. Например, проектировщики выпускают приказ об авторском надзоре.

Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того Генподрядчик назначает лицо, ответственное за строительный контроль на объекте.

Заказчик и технический надзор выпускают приказы о ведении технического надзора за работами. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь.

В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ).

В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы. Далее вписываем название проектной организации, которая осуществляла подготовку раздела проектной документации.

В пункте 3 указываем наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию.

После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и соответствие (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указываем полностью. Например, если это труба, то указываем материал, диаметр, толщину стенки трубы. Если кирпич, то указываем его материал (керамический или силикатный) и марку.

В пункт 4 заносим данные об исполнительных схемах, лабораторных испытаний, экспертизах и обследованиях, произведенных в процессе строительного контроля.

В пункте 5 указываем фактические даты производства работ, которые мы предъявляем к освидетельствованию.

Даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.

В пункте 6 указываем данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы.

Причем название документа прописываем полностью. Например, на арматурные работы, которые выполнялись при возведении монолитных фундаментов, вписываем СП 70.13330.

2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

В пункте 7 указываем последующий вид работ, который согласно технологической цепочке нам предстоит выполнить. К примеру, в акте освидетельствования на штукатурные работы, последующим видом работ, который разрешается выполнить, является шпатлевание стен или устройство иного финишного покрытия.

Количество экземпляров указываем то, которое прописано в договоре, контракте, техническом задании или ином документе в соответствии с которым выполняются работы. Если такая информация в таких документах отсутствует, то количество экземпляров устанавливается путем устных переговоров с заказчиком.

В разделе приложений указываем все документы, которые мы прикладываем к актам.

Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), документы о качестве используемых материалов (сертификаты, технические паспорта, санитарно-гигиенические заключения и т.д.

), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован.

В заключительной части акта на скрытые работе указываем те же лица, что и на первой странице.

В случае если на объекте осуществлялся авторский надзор, то необходимо добавить Представителя лица, осуществляющего подготовку документации, то есть проектировщика.

Пишем только должность, фамилию, инициалы. Номер приказа или иного документа о представительстве не указываем.

скачать форму 2018           скачать образец

Источник: https://mavego.ru/akt-osvidetelstvovaniya-skryityih-rabot/

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец и примеры

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец и примеры

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенноакт скрытых работ”) – это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения.

Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно.

Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Оформление акта скрытых работ

Если Вам необходимо оформить акты приемки скрытых работ от строителей или проектировщиков, то Вы можете обратиться в нашу компанию.

Для этого позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 или напишите на почту [email protected]. Составление актов на скрытые работы займет всего несколько дней.

Стоимость актов скрытых работ со всеми сопутствующими документами, о которых мы ещё поговорим ниже, составляет 15 000 рублей.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2018

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах.

Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки.

Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Источник: http://resog.ru/akt-skrytyh-rabot/

Акт на скрытые работы. Бланк

Акт на скрытые работы. Бланк Подробности Категория: Акты

Акт на проведенные скрытые работы – подтверждает факт выполненных работ, которые невозможно проверить или опровергнуть без разрушения конструкции.

Акт на скрытые работы имеет очень широкое применение в строительстве для освидетельствования таких работ, как:- все этапы подготовки основания под фундаменты;- монтажа фундаментных плит, блоков стен подвала;- гидроизоляции фундамента и отдельных помещений;- монтажа арматуры для железобетонных элементов и кирпичной кладки;- работы по нанесению окрасочных, огнезащитных и антисептических покрытий;- устройство звукоизоляции, теплоизоляции и пароизоляции;- устройство технологических каналов в стенах;- монтажа узлов стыковки плит перекрытий;- анкерных соединений конструктивных элементов;- работы по заделке стыков и швов между плитами;

– в других случаях.

В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2015 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ. Данная форма акта действует с февраля 2016 г.

Приложение N 3
к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128

Акт на скрытые работы образец

Объект капитального строительства _________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик или технический заказчик _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о _____________________________________________________________________________________________ допуске к видам работ по строительству, реконструкции, _____________________________________________________________________________________________ капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые _____________________________________________________________________________________________ оказывают влияние на безопасность объектов капитального _____________________________________________________________________________________________ строительства, с указанием саморегулируемой организации, _____________________________________________________________________________________________ его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс – _____________________________________________________________________________________________ для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; _____________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о _____________________________________________________________________________________________ допуске к видам работ по строительству, реконструкции, _____________________________________________________________________________________________ капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые _____________________________________________________________________________________________ оказывают влияние на безопасность объектов капитального _____________________________________________________________________________________________ строительства, с указанием саморегулируемой организации, _____________________________________________________________________________________________ его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс – _____________________________________________________________________________________________ для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; _____________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации ____________________________
_____________________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о _____________________________________________________________________________________________ допуске к видам работ по строительству, реконструкции, _____________________________________________________________________________________________ капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые _____________________________________________________________________________________________ оказывают влияние на безопасность объектов капитального _____________________________________________________________________________________________ строительства, с указанием саморегулируемой организации, _____________________________________________________________________________________________ его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс – _____________________________________________________________________________________________ для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; _____________________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Лицо, выполнившее работы по созданию геодезической разбивочной основы _____________
_____________________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о _____________________________________________________________________________________________ допуске к видам работ по строительству, реконструкции, _____________________________________________________________________________________________ капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые _____________________________________________________________________________________________ оказывают влияние на безопасность объектов капитального _____________________________________________________________________________________________ строительства, с указанием саморегулируемой организации, _____________________________________________________________________________________________ его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс – _____________________________________________________________________________________________ для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

_____________________________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Акт
освидетельствования скрытых работ

N ________ “___” ________ 20__ г.

Представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля ___________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство _________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
_____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве) а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

_____________________________________________________________________________________________
(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)

и составили настоящий акт о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы ____________________________

_____________________________________________________________________________________________
(наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектной документации _____________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или _____________________________________________________________________________________________ рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку _____________________________________________________________________________________________

раздела проектной и/или рабочей документации)

3. При выполнении работ применены _______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (наименование строительных материалов, (изделий) со ссылкой на сертификаты или другие _____________________________________________________________________________________________

документы, подтверждающие качество)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям _______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, _____________________________________________________________________________________________ обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, _____________________________________________________________________________________________

проведенных в процессе строительного контроля)

5. Даты: начала работ “___” ________ 20__ г.;  окончания работ “___” ________ 20__ г 6. Работы выполнены в соответствии с ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ (указывается наименование, статьи (пункты) технического регламента, иных нормативных правовых _____________________________________________________________________________________________

актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ по __________________________________

_____________________________________________________________________________________________
(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Дополнительные сведения ________________________________________________________ Акт составлен в ______ экземплярах. Приложения _______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля ________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство __________________________________

_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля ________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц

_____________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) _____________________________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, подпись) _____________________________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Источник: http://alfa-form.ru/index.php/akt/239-akt-skrytyh-rabot/

Акт на скрытые работы

Акт на скрытые работы

Заказать акт

Бланки актов

Здесь можно заказать акт на скрытые работы, посмотреть готовые примеры, скачать бланки, а также задать вопрос специалисту

В процессе строительства должна выполняться оценка произведенных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступным для контроля после выполнения следующих этапов, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. Тут и приходится сталкиваться с понятием «скрытые работы».

Скрытые работы – что это?

Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию:

  • земляные;
  • устройство фундаментов;
  • работы, предшествующие финальной отделке;
  • крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.

Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется на этапе подготовки проекта. В результате приемки, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документаций, оформляются акты на скрытые работы.

Акт на скрытые работы. Что это?

Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., скрытые последующими работами за стенами, панелями. Актом подтверждается качественное выполнение работы.

Он оформляется в составе исполнительной документации.

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

Ознакомится с полным составом исполнительной документации можно, изучив
 требования к исполнительной документации РД-11-02-2006.

Зачем составлять акт освидетельствования скрытых работ

Для того чтобы убедиться, что:

  • предыдущий этап выполнен, согласно действующих строительных норм;
  • поверхность (основание) действительно пригодна для осуществления последующего этапа строительства;
  • заявленный в смете материал (по качеству, характеристикам, свойствам и стоимости) соответствует фактическому.

Кто должен составлять

К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность ведения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил.

Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004». Подрядчик или генподрядчик обязан заполнять бланки исполнительной документации. В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик.

В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

Учет актов

Поскольку в ходе строительства акты заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале –  форма КС-6 «Общий журнал работ». Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.

Бланки

Унифицированной формы не существует. В нем обычно указывается следующее:

  • наименование документа;
  • наименование работ, объекта и ее месторасположение;
  • дата составления документа;
  • состав комиссии (ФИО, должность);
  • наименование организации-исполнителя;
  • наименование скрытых работ;
  • наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
  • наименование используемых материалов с указанием сертификатов качества;
  • отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
  • дата начала и окончания раб.;
  • решение комиссии;
  • подписи членов комиссии.

 Бланк акта скрытых работ
 Бланк акта освидетельствования скачать бесплатно
 Скачать образец заполнения
 Освидетельствование ответственных конструкций

Оформление актов

Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт.

Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает документы.

В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается вышеупомянутым документом.

Акты подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.

Примеры

 Акт скрытых работ по прокладке кабеля
 Электромонтаж (Скрытые раб.)

Источник: http://galaktion.net/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/akt-na-skryityie-rabotyi.html

Акт скрытых работ

Акт скрытых работ

При отсутствии у строительной компании, проводящей ремонт, допуска СРО, мы сможем осуществить строительный надзор за работами бригад, не имеющих такого допуска, и подготовить акты скрытых работ на основании допуска.

Акт скрытых работ – это исполнительная техническая документация, которая подлежит предъявлению комиссии Мосжилинспекции в процессе приемки завершенной перепланировки.

Оформление акта скрытых работ требуется в случае производства согласованных с Мосжилинспекцией работ по перепланировке, если среди них есть мероприятия из п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.

Что подлежит освидетельствованию актами скрытых работ:

(применительно к перепланировкам квартир или нежилых помещений в жилых домах)

– гидроизоляция санузлов и ванных, а также балконов и террас,

– изменение послойной конструкции пола,

– усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

В случаях, если никакие мероприятия из перечня не вошли в состав проектной документации, то составлять акты нет необходимости (равно как и вести журнал ремонтных работ).

Заполнение акта скрытых работ

Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта.

Напомним, что данная фирма должна предоставить «строительный» допуск СРО, наличие которого подтверждает ее право на производство соответствующих работ по ремонту и перепланировке.

Бригады без допуска не имеют права освидетельствования скрытых работ.

Последовательность, состав и сроки составления актов отмечаются в журнале производства ремонтно-строительных работ.

Важно учесть, что акты на скрытые работы подписываются по завершении соответствующих мероприятий, но до закрытия изоляционных покрытий или металлоконструкций финишной отделкой (оштукатуривание, укладка плитки и пр.)!

После укладки звуко-/шумо-/ гидроизоляции или монтажа металлоусиления проема, для проверки их соответствия утвержденному проектному решению, вызывается сотрудник компании, разработавшей проектную документацию. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации.

В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их.

 Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п. 4.3 Приложения 4 ППМ №508 в ред.

840, может потребовать выборочного вскрытия слоев отделки для проверки.

 Акты скрытых работ в этом случае будут оформлены по итогам проверки на предмет нарушений жилищного законодательства и нормативных регламентов. Если нарушений выявлено не будет, акты подпишут инспектор и собственник.

В случае же, когда обнаружатся нарушения, собственнику выпишут предписание об их устранении в определенный срок.

По его истечении будет проведена новая проверка и составлен акт на скрытые работы. Аналогичное предписание выдается и в ситуации, когда неправильно оформлены сами акты скрытых работ.

Факт выявления нарушений фиксируется в журнале ремонтно-строительных работ.

Если вскрытие отделки без повреждений невозможно, от собственника потребуют техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ с выводами о наличии скрытых работ и их соответствии всем необходимым параметрам. Данное утверждение относится к ранее выполненным самовольным перепланировкам.

Для справки: как вызвать комиссию, которая проверит актирование скрытых работ и проч.?

Документы, предоставляемые в районный МФЦ или отделение Мосжилинспекции вашего округа для оформления акта о завершенной перепланировке (сроки выхода комиссии оговариваются на месте):

– заявление.

– Журнал производства работ.

– Копия договора авторского надзора.

– Копия договора подряда на ремонтные работы.

Образцы актов скрытых работ

Заполнение актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Заполненные формы актов скрытых работ на звукоизоляцию:

Акты освидетельствования скрытых работ на усиление проема металлоконструкциями:

Акты скрытых работ бланки

Источник: http://apb1.ru/akt-skrytyh-rabot.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.